民法典定金合同无效情形有哪些-法师兄

民法典定金合同无效情形有哪些

来源：互联网时间： 2023-04-30 18:11:52 230 人看过

一、民法典定金合同无效情形有哪些

民法典定金合同无效情形有以下几点：

1.一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同。一方以欺诈、胁迫手段订立的合同，属于意思表示不真实的合同，一般属于可变更或撤销的合同，只有在损害了国家利益时，才属于无效合同。

2.恶意串通，并损害国家、集体或第三人利益的合同。

3.合法形式掩盖非法目的的合同。

4.损害社会公共利益的合同。

5.违反法律和行政法规的强制性规定的合同。

二、解决定金合同纠纷原则有哪些

解决定金合同纠纷原则有以下几点：

1.定金罚则的适用原则。

2.实际交付定金数额多于或者少于约定数额处理原则。

3.合同部分履行时的处理原则。

4.迟延履行或者其他违约行为处理原则。

5.未按合同交付定金的处理原则。

6.合同中既约定定金又约定违约金的处理原则。

7.订约定金的处理原则。

8.第三人的过错导致合同不能履行适用定金罚则。

《民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

三、民法典中定金合同的性质

1.从属性。从属性质表现为：定金合同的有效以主合同之有效为前提，主合同无效，定金合同必然无效，而定金合同无效，主合同并不因此无效。

2.实践性，定金合同是实践合同，它是以定金的交付为合同的成立要件。

3.要式性，定金应当以书面形式约定。

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