房产继承怎么计算诉讼时效-法师兄

房产继承怎么计算诉讼时效

来源：互联网时间： 2023-07-28 11:10:11 296 人看过

房产继承诉讼时效应按下列方法计算：

1、房产继承纠纷的诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算；

2、房产继承向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。

诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，债务人获得诉讼时效抗辩权。

房产继承税费怎么计算

1、继承权公证费用

继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2％来收取，最低不低于200元。

2、房地产价值评估费用

根据沪价房（1996）第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算：

房地产价格总额（万元）累进计费率％

100以下（含100）5％

101以上至1000部分2．5％

1001以上至2000部分1．5％

2001以上至5000部分0．8％

5001以上至8000部分0．4％

8001以上至10000部分0．2％

10000以上部分0．1％

3、房地产继承过户税费

由房屋评估价0．05％的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

4、契税

法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1．5％。

《民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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