南京公租房年审不通过会怎样-法师兄

南京公租房年审不通过会怎样

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-22 11:11:15 223 人看过

承租人不再具备住房保障资格的，公共租赁住房产权单位应依照相关规定解除和终止合同，并要求承租人在一定期限内退出承租的公共租赁住房。公共租赁住房产权单位应当为承租人安排3个月的搬迁期，搬迁期内租金按照合同约定的租金数额缴纳。

一、不按合同交房租算自动解除吗

承租人无正当理由不支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付租金。承租人逾期不付款的，出租人可以解除合同。租赁合同终止后，租赁期限未届满的，终止履行合同，承租人应当返还租赁物。承租人所欠的租金和给出租人造成的损失应当予以清偿。承租人无正当理由拖延或者拒绝支付租金的，出租人可以按照约定要求承租人支付违约金。

二、租赁期满后承租人不搬迁怎么办

租赁期满承租人不搬迁的处理方式：

1、通知承租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的，作原租约未延续不再交租金处理；

2、在承租人明确表态前，按续租处理，可按原租约补交租金；

3、承租人在租约生效期间如擅自把房屋转租、转让或转借，或与人交换、出卖、赠与等，按侵权行为处理。

三、租赁期满承租人不搬迁出租怎么办

处理租赁期满承租人不搬迁的方式是：

1、通知承租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的，作原租约未延续不再交租金处理；

2、在承租人明确表态前，按续租处理，可按原租约补交租金；

3、承租人在租约生效期间如擅自把房屋转租、转让或转借，或与人交换、出卖、赠与等，按侵权行为处理。

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