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办理房屋产权证过户有哪些流程和材料

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-04 08:13:50 306 人看过

房产证过户办理得流程:

一、需要到“登记信息、验证得协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;

二、需要到“房地产估价”窗口办理评估手续;

三、需要到“公证”得窗口办理公证手续;

四、需要到“私房交易”得窗口办理交易手续;

五、需要到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;

六、需要到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

房屋产权证过户流程是什么?房产证过户办理所需哪些材料?房产证过户办理所需材料:

(1)需要登记申请书;

(2)需要申请人身份证明;

(3)需要房屋所有权证书或者房地产权证书;

(4)需要证明房屋所有权发生转移的材料;可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

房产证过户办理所需费用:

证明财产为继承、赠与的,接受益人按金额总数收费:

(1)不满1万元的,按1%收费,但最低收费10元;

(2)1万元以上的,按2%收费。

房屋产权证过户流程是什么?房产证过户办理所需哪些材料?需要注意的是,有产权证可以对房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保。如果没有办理房地产权证,买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,房子还是不属于买房者所有。

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