通过中介买房最好签一份合同-法师兄

通过中介买房最好签一份合同

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-08 15:05:02 114 人看过

主要包括以下内容（1）房地产中介服务双方的姓名（姓名）、住所和从事业务的房地产中介人员；（2）房地产中介服务的项目、内容、要求和完成标准；（3）服务费及其支付方式；（4）合同当事人的权利和义务；（5）违约责任和纠纷解决方案。

中介买房合同有效吗

中介买房合同有效，只要合同的内容符合法律规定，签订合同的过程中是基于双方当事人真实的意思表示，且双方当事人都具有相应的民事行为能力的。该合同就是有效合同，受到法律的保护。

根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

《房地产经纪管理办法》

第十六条房地产经纪机构接受委托提供房地产信息、实地看房、代拟合同等房地产经纪服务的，应当与委托人签订书面房地产经纪服务合同。

房地产经纪服务合同应当包含下列内容：

（一）房地产经纪服务双方当事人的姓名（名称）、住所等情况和从事业务的房地产经纪人员情况；

（二）房地产经纪服务的项目、内容、要求以及完成的标准；

（三）服务费用及其支付方式；

（四）合同当事人的权利和义务；

（五）违约责任和纠纷解决方式。

建设（房地产）主管部门或者房地产经纪行业组织可以制定房地产经纪服务合同示范文本，供当事人选用。

第十七条房地产经纪机构提供代办贷款、代办房地产登记等其他服务的，应当向委托人说明服务内容、收费标准等情况，经委托人同意后，另行签订合同。

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