空调设备冷凝水,从防臭气方面,排往地漏(地漏有水封)或阳台的排水管(阳台雨水立管底部应间接排水)才对,凝结水量也不大。但地漏有篦子,两米多高的水冲下来,可能会溅出范围不小,对室内的使用环境有不小的影响。排水管都是重力流,横管有坡度、立管三通有防倒灌措施,一般不考虑反水的问题,但要考虑防臭气可能是考点所在。有些解释是:凝结水一般排往空调冷凝水专用管,或通过接水的装置,排入下水道。
空调冷凝水影响楼下露台有责任吗
空调的冷凝水,滴落到楼下有责任。对相邻业主的正常生活造成了极大影响,属于侵犯相邻关系,可以要求对方排除妨碍,滴水的业主可以作为第一责任人承担相应的责任。对于物业而言,对业主安装空调的行为也有合理引导的义务,如果物业公司没有尽到相应的义务,直接责任人不承担或者不能承担责任时,可以主张物业公司承担补充责任。
《建筑给水排水设计规范》第十三条下列构筑物和设备的排水管不得与污废水管道系统直接连接,应采取间接排水的方式:
1生活饮用水贮水箱(池)的泄水管和溢流管;
2开水器、热水器排水;3医疗灭菌消毒设备的排水;
4蒸发式冷却器、空调设备冷凝水的排水;
5贮存食品或饮料的冷藏库房的地面排水和冷风机溶霜水盘的排水。
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