夫妻共同财产一方能卖吗
来源:法律编辑整理 时间: 2024-05-13 21:44:31 384 人看过

律师解答:

不能。

1、夫妻共有房产一方在没有与对方协商的情况下一般是不可以卖的,因为我国法律规定,属于夫妻共同财产的房屋,双方平等的处理权。

2、一方不得在未经对方同意的情况下擅自处分,否则另一方可以主张一方的擅自处分行为无效。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月19日 10:06
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 一方变卖夫妻共同财产的行为有效吗
    一、一方变卖夫妻共同财产的行为有效吗一方变卖夫妻共同财产的行为是有效的。夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的;因日常生活需要而处理夫妻共同财产的,任何一方均有权决定;夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见。如果夫妻一方擅自出售夫妻共同所有的房屋,另一方有权主张追回,但是第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记的,不能再主张追回。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第二十八条一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。《民法典》第一千零六十条夫妻一方因家庭日常生活需要而实施的民事法律行为,对夫妻双方发生效力,但是夫妻一方与相对人
    2024-01-22
    305人看过
  • 夫妻一方能将共同财产赠与别人吗
    一、夫妻一方能将共同财产赠与别人吗夫妻一方是否有权将共同财产赠与他人视情况而定。法律规定夫妻对共同财产,有平等的处理权。因此夫妻一方可以因日常生活或者人情往来将小额财产赠与他人,但是如果处分数额较大的夫妻共同财产的,应当与配偶协商一致。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。二、父母赠与房产是否是夫妻共同财产在婚姻关系存续期间,一方父母赠与夫妻的房产,属于夫妻共同财产,但是赠与合同中确定只归夫妻一方的,属于夫妻一方的个人财产。夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方
    2024-01-11
    230人看过
  • 单方出卖夫妻共同财产合法吗
    未经配偶许可,任何个人或组织不得擅自处理夫妻联合所有之财产,原因在于,夫妻联合财产之所有权、使用权以及获益权等权益均为夫妇双方共享。一旦任何一方擅自擅自动用或是出让联合财产,将不可避免地侵害到他们的权益,虽然,另一方可以在事发后追认这种决定的有效性,甚至隐含默认这一行为,视为双方协商后达成的共识。然而,需要注意的是,若夫妻联合财产中只有一方向外签署协议且意图对外出售此财产,根据相关法律规定,其行为应被视作非法行为。同样,在婚姻关系持续期间,若有任何一方未经其他共有人同意便私自处理共同财产,按照法定原则,这种行为将被判定为无效。然若第三方在不知情的情况下善意、并通过支付合理费用获得了这些财产,依照法理应当维护第三方的合法权益,同时,对于其他共有人所受到的损害,则应由擅自处理共同财产的一方承担相应赔偿责任。《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(
    2024-08-20
    131人看过
  • 一方欠债拍卖夫妻共同财产需要对方同意吗
    通常情况下,某一方所负之债的拍卖处置过程中,无需征得其配偶的同意便能实现对夫妻共同财产的强制处分。然而,在此类司法程序的进行过程之中,法庭应当确保无债务负担的配偶对共同财产所享有的相关权益得到充分尊重和保护。对此,法院将结合债务种类以及夫妻之间关于财产分配问题的约定等多元化的因素进行全面而深入的审查分析。若该笔债务被认定属于夫妻双方的共同责任范畴,则共同财产有可能被用于偿还债务;反之,若被判定为某一方的个人债务,则应由债务人以其个人财产予以清偿。倘若个人财产无法满足全部债务清偿需求,在执行夫妻共同财产的过程中,法院将会为无债务负担的配偶保留其应得的份额。《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生
    2024-08-15
    302人看过
  • 房产证只有一方名字算夫妻共同财产吗,房产证上就夫妻一方名字能卖房吗
    一、房产证只有一方名字算夫妻共同财产吗房产证只有一方名字算夫妻共同财产,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产。1.夫妻共同财产的范围只限于夫妻一方或双方在婚后所得的财产。夫妻一方的婚前财产为夫妻一方所有的个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。2.所谓婚后所得的财产,是指财产权的取得时间是在婚姻关系存续期间。即从婚姻关系发生效力之日起,到配偶一方死亡或离婚生效时止。3.夫妻共同财产与个人财产的关系。对于夫妻一方婚后所得的财产,除了依照民法典第一千零六十三条的规定或者夫妻约定归一方个人所有之外,均属于夫妻共同财产。二、房产证上就夫妻一方名字能卖房吗房产证上就夫妻一方名字能卖房。如果房产证上有两个人的名字,而只有一方签订合同,合同可能不发生效力,但是如果房产证上只有一个人的名字,卖房时是可以只和房产登记人签订合同的。三、房子的房产证夫妻双方名字离婚怎么办
    2022-08-17
    480人看过
  • 夫妻一方隐瞒共同财产
    夫妻共同财产
    1、婚姻关系存续期间,发现一方隐瞒夫妻共同财产时,协商不成,到法院起诉,主张分割婚姻存续期间的共同财产。2、如在离婚期间另一方发现对方有隐瞒共同财产的,可要求对其财产进行分割;或者另一方在离婚后才会发现一方有隐瞒共同财产的行为,此时,另一方可向法院提起诉讼,请求法院再次分割被隐瞒的财产。通常以下四种情形以及结合法理,区分是否为主观恶意转移夫妻共同资产应从行为上看,如果具有很明显的非法侵占或者毁损夫妻共同财产的意图,并且也完全能够实现这种意图,主客观能够相互统一,这种情况就应该认定为隐藏、转移夫妻共同财产的行为:1、转移存款,即将自己名下银行存款或股票账户资金等取出或转账到他人名下,导致离婚时其名下并无银行存款可分。此时另一方根本无法查询到该笔财产的存在。2、虚假过户,即没有实际的买卖或赠与关系,与他人串通,将不动产、车辆等过户到第三人名下,他人为名义上所有者,但实际上所有权和控制权仍在自己
    2023-03-09
    499人看过
  • 共同财产夫妻一方死亡怎么样卖房
    夫妻双方共同所有的房子,一方去世后,如果没有遗嘱,其一半的产权就作为遗产,由合法的继承人进行继承。合法的继承人有,配偶,子女及父母。如果另一方要出售该房屋,须共同继承人都出明声明,声明放弃继承,然后进行公证,就可以卖房了。卖房流程是怎样的1、议价您在出售房子时,若有买方意愿出价,一定会向您杀价。因为房子的价钱不像一般的商品能够计算出成本,价钱高低往往取决於『消费者的认定』与『市场的成交行情』,所以『些许』预留杀价空间。2、收定金若双方决定交易房屋了,买方买必须先付定金。所谓定金是买方为确保契约覆行,交付卖方的金钱,具有契约上的效力。您收下定金后,若买方反悔,则您有权没收定金,反之若卖方(您)反悔,则必须加倍退还。3、签约双方在签署协议时需要注意携带房本、产权人身份证,签约时需要卖方产权人到场,如果不能到场需要提供委托书,如果房产是夫妻共有,还需要提供《配偶同意出售证明》。4、审核环节买方需
    2023-02-19
    173人看过
  • 一方有没有权利变卖夫妻共同财产
    一、一方有没有权利变卖夫妻共同财产1、一方不可以擅自变卖夫妻共同财产。夫妻一方有变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,法院对该方可以少分或者不分财产。离婚后,一方发现另一方有变卖夫妻共同财产行为的,可以请求法院再次分割夫妻共同财产。2、法律依据:《民法典》第一千零九十二条妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。二、共有财产的法律特征如下:1、共同共有产生的基础是共同关系。共同共有依据共同关系而产生。没有这种共同关系的存在,就不能发生共同共有关系。共同共有可以约定,“约定”主要是指《民法典》第一千零六十五条的规定。2、共同共有的财产权利不分份额。共同共有
    2023-06-17
    205人看过
  • 一方隐藏夫妻共同财产离婚后能否重新分割夫妻共同财产
    事实上,婚姻关系属于身份关系,一旦离婚解除婚姻关系,是不可以予以撤销的,不过财产可以再分割。按规定,存在以下情形之一的即可要求重新分割财产:(一)一方采用欺诈、胁迫等不正当手段签订财产分割协议的,另一方离婚后发现的,协议离婚后1年可以去法院主张变更或撤销。(二)一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,另一方离婚后发现的,从发现起2年内可以请求法院再次分割夫妻共同财产。所以,离婚后发现有遗漏的财产,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。但是,不能证实签订离婚协议时对方存在欺诈、胁迫情形,离婚协议合法有效,不能重新分割共同财产。因此,离婚后才发现对方有隐藏财产情况的,可以就被隐藏的部分财产请求再次分割,而不用重新分割所有的共同财产。依据《民法典》的规定,夫妻双方对共同财产享有平等的处置权。所以即使是一方过错造成离婚的,共同财产应该平等分割,但无过错的一方,可以请求过错方承担离婚损害
    2023-06-23
    254人看过
  • 夫妻一方还债,债主有权要求变卖夫妻共同财产吗
    如果你和你的另一半有一方欠债了,法院只能把他们共有的房子里那一部分属于欠债的那个人的份额拿来拍卖,而不是整个房子都卖掉哈。而且啊,只要是你们两个人必不可少的住处,法官也能封起来,但是不能拿来拍卖哟。还有呢,对于那些被执行人和别人共有的东西,法院也可以查封、扣押和冻起来,并且尽快地通知那个和被执行人共享物品的人。如果这个人和别人约定分享这些物品,经过债权人们同意,那么法官就可以承认这个约定是有效的啦。只要协议分享的那些东西,被执行人有份儿,法院就能继续查封、扣押和冻结;但是对于其他人那份儿的查封、扣押和冻结,法院就得决定该如何处理了哦。《民法典》第一千零八十九条离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
    2024-08-10
    177人看过
  • 夫妻一方变卖共同财产应如何处理
    对于夫妻一方擅自处置共有财产所采取的措施:1、当遭遇离婚事件,任何一方试图出售共同资产时,双方应尝试达成共识进行分配。如若协商失败,当事方可请求法院在分割共同财产时,对擅自售出房产的那一方采取相对较轻或剥夺其财产份额的惩罚措施;2、倘若有一方通过有效途径获得了对此类行为的授权,或者是另外一方在事后来不及表态却默许这一行为的话,则应该承认此行为合法性有效性,并且需要依照相关的买卖协议严格履行各自的责任义务;3、除以上两种情况外,还存在着许多其他可能的处理策略。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十条夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔,请求撤销财产分割协议的,人民法院应当受理。人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财
    2024-08-13
    389人看过
  • 夫妻共同财产变卖须经女方同意吗?
    1.夫妻共同财产一方变卖是有效的。2.一般来讲,为了保护善意第三人的合法权益以及市场的交易秩序,除非第三人与夫妻一方恶意窜通损害另一方的合法权益,第三人善意购买、支付合理对价且办理产权登记手续(不需要办理登记手续的除外)的买卖行为都是受法律保护的。3.另一方不得以不知情、不同意为由对抗善意第三人。如果夫妻一方因另一方擅自处分夫妻共同财产受到损失,可以在离婚时请求对方赔偿损失。夫妻共同财产变卖如何把钱打到谁的账户变卖夫妻共同财产后钱一般按照合同的约定确认打到谁的账户,若没有约定的,可由当事人协议确认,协议不成的,可向法院起诉。根据相关规定,夫妻在婚姻存续期间所得的工资。收益等财产,属于夫妻共同财产,夫妻对共同财产,有平等的处理权。《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释(一)》第二十八条一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记
    2023-07-18
    265人看过
  • 一方债务夫妻共同财产能否执行
    夫妻另一方同意即可。(一)夫妻个人的债务可以用夫妻共同财产的一半偿还债务的依据是:《民法典》的相关内容规定:债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务,或者能够证明《民法典》的相关内容规定情形的除外。(二)夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分,需征得配偶的同意。一、夫妻共同财产共同使用离婚时应该怎么分割夫妻共同财产一般应当均等分割,必要时亦可不均等,有争议的,人民法院应依法判决。根据《民法典》的相关内容规定,离婚时,如一方生活困难,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双
    2023-02-18
    318人看过
  • 夫妻一方擅自将夫妻共同财产赠与第三方能撤销吗
    夫妻一方擅自将夫妻共同财产赠与第三方的,如赠与方具有赠与的意思表示,另一方表示接收赠与并且赠与物已实际交付的,则赠与行为有效,不能撤销。夫妻对共同共有的财产,有平等的处置权。一方擅自赠予他人侵犯了另一方的所有权,由此带来的损失,应由私自赠与财产的一方赔偿。擅自将夫妻共同财产立遗嘱有没有效擅自将夫妻共同财产立遗嘱如果在遗嘱中处分了另一方的那一部分财产,该部分遗嘱是无效的。在未进行财产分割情形下,夫妻一方将夫妻共同财产中属于配偶的那部分财产以遗嘱的形式予以处分,损害了配偶的财产所有权,该部分遗嘱不具有法律效力。《民法典》第六百五十八条,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖
    2023-07-29
    399人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 夫妻双方婚后的属于夫妻共同财产,那么夫妻财产单方能卖吗?
      广东在线咨询 2023-03-25
      夫妻双方共同拥有的,一方无权自主买卖,最高人民法院《关于适用婚姻法若干问题的解释()》(以下简称《解释一》)第17条第2项规定:“夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。”2011年8月13日起施行的最高人民法院《关于适用婚姻法若干问题的解释(三)》(以下简称《解
    • 夫妻一方能赠与子女共同财产吗
      河北在线咨询 2023-06-26
      根据《民法典》第一千零六十二条的规定,夫妻对共有财产享有平等的处理权。 例如夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的,任何一方均有权决定。但是夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。对夫妻共同财产,任何一方未经对方同意擅自处分夫
    • 夫妻一方有一方不是共同财产可以买卖吗?
      江苏在线咨询 2021-05-29
      未经对方允许是不可以的,夫妻共同财产夫妻双方均享有共同的使用权、受益权和所有权,如果一方随意处置夫妻共同财产就会侵犯另一方的权利,但是另一方可以事后进行追认其效力或默许的,属于双方共同做出的决定。夫妻共同财产一方签字,不可以进行出售,如果一方坚持出售是属于违法行为。共同共有人对共有财产享有共同的权利,承担共同的义务。在共同共有关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产的,一般认定无效。但第三人善意、
    • 若是夫妻一方给人打的夫妻的共同财产能全部拍卖吗
      上海在线咨询 2022-10-28
      如果行的话,夫妻都出去找熟人打借条了。
    • 夫妻一方在外又债务,法院能否拍卖夫妻共同财产?
      台湾在线咨询 2022-07-26
      发生争议双方不能解决了,肯定要通过拍卖方式。婚姻存续期间的工资、奖金、做生意所得的都属于夫妻共同财产。根据《婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。