一、物业停水报警管用吗
物业公司是没有权利停水停电的。
可以当时报警解决,能很快的解决晚上用电,以后你可以到当地的房管部门,物业管理科进行投诉。
在物业管理条例中有明确的规定,不准私自停水停电。
目前,一些物业公司为便于收费管理,通常规定物业管理费、水电费捆绑收取,对拒绝缴纳物业管理费的住户,物业公司通常采取停水、停电手段。
二、楼上漏水物业不肯维修怎么办
(一)拍照取证,告诉楼上住户他家卫生间漏水部位及情况,确定他的责任,影响我们的生活,让其尽快维修。
(二)如果楼上住户不肯维修,可以向物业反映,让物业协助解决问题。
(三)若物业协调未果,可以向社区居委会投诉,请求协助解决问题,维护自我我权益。
(四)若社区居委会协调未果,可以向当地法院起诉,维护自我权益。
(五)以上每一步,我与当事人、物业与当事人、社区居委会与当事人的沟通都记录下来,可以作为证据。
三、物业有权要求业主交装修押金吗?
业主在装修时,如果是物业公司擅自决定收取装修押金,要收取装修押金后,才允许入场装修,是不合理的。但是,如果是经过业主大会多数人同意通过的决定,或者是物业公司与贵小区的业委会签订的物业管理合同上有业主装修物业公司可收取装修押金,要收取装修押金后,才允许入场装修,就属于合理的。
物业公司属于服务性企业,它与业主之间是平等的主体关系,它接受业主的委托,依照有关法律法规的规定或合同的约定,对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。物业公司无权单方面决定物业管理方面的规章制度。
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物业停水停电管理规定,物业停水停电多久合法辽宁在线咨询 2022-05-07从业主和物业管理小区的关系看,水电气热的管理和维护一般不属于物业服务合同的内容。物业管理小区一般是依据与水电气热等专业服务单位之间的协议代为管理。物业管理小区无权也不应采取断水、断电的做法,而应选择合法手段解决问题。 如果物业公司用停水、停电的手段来威胁业主,业主可以去相关的自来水公司、供电公司反映情况,也可以去县级以上房地产行政主管部门投诉。对由于停水、停电直接造成的财产损失,还有权依法向人民法
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不交物业费,物业公司就停水停电等于停水停电,物业给你停水停电吗天津在线咨询 2022-01-071,《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定:经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费,物业服务企业请求业主支付物业费的,人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。 2,你不交暖气费,物业给你停水停电是完全有可能的。按理说水、电费和暖气费