征地的特点有哪些？-法师兄

征地的特点有哪些？

来源：互联网时间： 2023-07-07 09:04:47 186 人看过

征收土地就是国家为了公共利益的需要，依法将集体所有的土地转变为国有土地的强制手段。征收土地具有以下特征：

1、征地是一种政府行为，是政府的专有权力

2、必须依法批准；

3、补偿性。要向被征用土地的所有者支付补偿费，造成劳动力剩余的必须予以安置；

4、强制性。

5、权属转移性。土地被征收后，其所有权属于国家，不再属于农民集体。

6、征地行为必须向社会公开，接受社会的公开监督。

征地的程序是什么？

1、拟订征用土地方案：由拟征用土地所在地市、县人民政府或其土地行政主管部门拟订。

2、审查报批：报有批准权限的上级政府批准。

3、方案公告：由市、县人民政府对经批准的征地方案在被征用土地所在地的乡（镇）、村予以公告。

4、征地补偿登记

被征用土地的所有权人和使用权人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

5、制定征地补偿、安置方案

由市、县土地行政主管部门会同有关部门根据批准的征用土地的方案及土地所有者和使用者的登记情况（经核实）制定，即把征地方案中确定的各种补偿的总费用分配到各所有者和使用者，以及具体落实人员的安置方案。

6、公告征地补偿、安置方案并组织实施

7、清理土地

征地补偿、安置方案实施后，由市、县土地行政主管部门组织有关单位对被征用的土地进行清理。

在日常生活当中，如果因为社会公共利益的需要，采取了征收土地这样的一种措施的话，那么完全是可以的，但是需要提醒大家注意的就是因为土地的征收必然是涉及到补偿方面的一些问题的，如果做出的征收补贴的决定，公民认为不服的情况之下，是可以提出行政复议。

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