租房因水质不好能退租吗-法师兄

租房因水质不好能退租吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-20 09:25:39 279 人看过

可以。租房的目的是为了居住，达不到社会普遍认可的租住条件，无法居住，实现不了合同目的，可以退租。但是合同中对卫生环境已做约定，明确表示对环境已做过认真考察，予以认可的除外。或者已经对卫生环境有明确认识还要租住的除外。这涉及合同的撤销。如果房东故意隐瞒环境情说，导致错误认识，则属欺诈，在一年内可以要求撤销该租房合同，达到退租目的。

一、租房租到一半可以退租金吗

可以。

1、如果房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方随时有权退房，在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。

2、如没有居住危险：有租房合同，按照租房合同的约定办理；如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同，其退房已经违约；

造成损失，可以扣除合理损失违约金和实际租住期间的房租后，余款须退还对方。

二、交了三个月房租签了一年合同大概什么时候到期？

属于双方当事人的意思表示，是可以作此约定的租房子没到期押金退还吗正常情况下不可以，但不排除合同规定范围内：如果当初签订合同的时候，有明确规定，承租方有提前周期内通知出租方，将不算违约的情况，且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋，那么出租方需要退还承租方押金。但是如果，合同内没有规定以上的这项权益，那么承租方在合同未到期的情况下就退租的话，出租方是有权不退还押金的。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多违约金相关文章

保全
租的公寓漏水能退吗

租的公寓漏水能退。这种情况下不属于违约，随时都可以跟房东解除合同。但不能没有经过出租人同意将房子转租出去，这种做法属于不合法的转租行为。当事人在订立合同过程中，故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任。如果卖方已就房屋质量的问题明确告知买方的，卖方不承担责任。一、二房东转租诈骗会坐牢吗二房东转租诈骗是否会坐牢要看情况。如果经出租人同意转租或者转租的六个月内出租人知情但未反对的，则转租是合法的，不用坐牢；如果不属于上述情形的，一般二房东要承担违约责任。如果诈骗数额较大的，可能构成诈骗罪，要坐牢。根据2021年实施的《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。第七百一十八条规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个

2023-02-21

168人看过
违约金
租房子租了两天能不能退租金

正常情况剩下房租是不能退的，不过事在人为，和房东好好说说，真不想住了，退一部分也行啊。租房退租流程1.提早通知房东，以及询问还能再居留多长时间?租房者如果打算另迁新居,结束和现在房东的租赁关系,至少应该在迁移之前30天左右通知房东。因为出租者在这段时间里，可以重新找到租赁者，并在新的租赁者到来之前,对房子进行一些必要的清理和修缮。你也可以要求一些附加的时间来打扫并整理一些物件，这个要求一般是会得到允许的。具体时间因人而异,可以跟房东商量。但原则是：应该尽快收拾搬出,以便下一位客人搬来。2.清理房间所谓清理房间，并不是让你请一个专业的清洁公司或让你买来价格昂贵的清洁物料去清扫，只不过是扫一下地板，把一些表面上的灰尘清扫一下。搬迁已经够紧张了，但是租赁者应该接受那些烦琐而又真实的规则：走后清扫，为自己的行为负责，这样才会被接受。虽然不会花费多久的时间，但是可以给房东留下一个良好的印象,给双方的

2023-05-04

94人看过
法律综合知识
租客因为甲醛要退房能吗

可以要求全额退款，因为房屋不适合人的居住，违反房屋租赁合同，租客有权要求退房租。由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。房屋租赁是指出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。《中华人民共和国民法典》第七百二十四条有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；（二）租赁物权属有争议；（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。第七百三十条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

2024-04-23

176人看过
法律综合知识
出租房漏水房东赔还是租户赔好

一、出租房漏水房东赔还是租户赔好出租房漏水房东赔还是租户赔是需要根据实际情况而决定的。1．如果是因为租户的不当使用，比如未经允许在墙上打洞破坏墙体导致漏水，由租户自行承担维修义务。2．如果是房屋的自然损耗导致漏水，双方在租赁合同中有明确约定房屋维修责任的，应当按照合同约定的内容来维修。如果没有合同或者合同没有明确约定，那么维修租赁房屋是房东的法定义务，租户应当找房东进行维修。3．如果是因为房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致房屋漏雨，房东承担全部损失赔偿责任。4．如果是因为租户忘关水管或使用不当造成的房屋漏雨，租户承担全部损失赔偿责任。二、租房出现漏水现象时是否可以解除合同租房出现漏水现象时是可以解除合同的。租赁的房屋漏水的，由出租人负责修缮，修缮好后不用解除合同，如果无法修缮或者不修缮，影响承租人使用的，承租人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第七百一十二条出租人应当

2024-02-06

188人看过

退房
取消租房后能退房租吗？

租房要退有以下两种情况：1、租房到期，正常退房：按照合同约定的时间退房的情况，租户只需要根据协议载明的时间点提前通知房东。同时尽量恢复房屋原貌（如自带的电器搬离），主动结清所需的各项费用，并跟房东协商好搬离的时间。在与房东完成最后的房屋交接之后，房东应将押金退还给租客，解除房屋租赁合同。2、租期未到，提前退房：提前退房即当时间并未到达合同上约定的租赁期限，而租客需要提前退租时，需要依据租赁合同上的条款进行赔偿，合理退租。若是合同上没有提前退租相应条款，此时应分清提前退房原因。若是因工作调动、家庭原因或者有其他情理之中的理由时，租客可以自主和房东进行协商退租，双方互相谅解，请房东退还房租和押金，将房屋转租。但是，若是租客因房屋条件问题，或者其他非合理性问题，租客无法租住到合同约定期限而强行退租时，租客应寻求法律帮助，保护自己的合法权益。切忌与房东发生冲突，需理性解决问题。由租赁合同的双方当事

2023-07-05

249人看过
法律综合知识
因为风水不好是否可以退房

如果双方在合同中有约定的，风水不好可以按照约定退房。如果没有约定的风水不好难以成为解除合同退房的理由，当然如果双方能够协商一致可以解除合同退房。当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

2024-04-29

442人看过
保全
租房不签合同对租房者好吗

租房不签合同对租房的双方都具有不利影响，如果双方当事人出现法律问题，没有合同的话其租赁则会视为不定期租赁，影响双方的权利。一、工业区办理租赁合同注意什么1、签订前的注意事项：签订租赁合同前要尽可能了解当事人的相关信息，如营范围、资信状况以及履约能力、商业信誉进行必要的考察；如果是代理人签订合同，则应对其代理权进行了解。2、签订合同时的注意事项：合同条款要全面，主要条款必不可少，如双方当事人、厂房的情况、租金、租赁期限、双方的权利义务、违约责任等。合同条款的内容要表达得具体、明确、清晰。在租赁合同中，对于租赁物件的使用、租赁物件的维修保养也要明确规定。在租赁合同中应制订明确的违约条款及赔偿数额。在订立厂房租赁合同时，若期限在六个月以上的应采用书面形式，若未采用书面形式的，视为不定期租赁。对于不定期租赁，根据相关规定，当事人是可以随时解除合同的。二、餐饮租赁合同怎么写，有无合同1、查看出租人的

2023-06-21

270人看过
法律综合知识
租到墓地房能退租吗

一、租到墓地房能退租吗通常而言，购买了墓地后无法申请退还，这源于各地方市场情况有所差异，所适用的处理方式自然有所区别。且以下的相关建议旨在提供参考指导用途，具体情况还需您与所选公墓进行深入沟通交流。在墓地行业中，我们将其大致划分为两种类型：墓穴及寿穴两大部分。普通大众所熟悉的墓穴，也即专用于安放已故亲人骨灰的特殊场所；“寿穴”一词通常却被用来形容为病入膏肓之人士预先准备的墓穴。倘若这类购买者在使用寿穴之前脱离险境并生存状况良好，那么这个原本预备的墓穴便可能会被归类为寿穴。在此情形之下，寿穴的退款几率相对较大。就北京市而言，所有的正规墓地均集中在北京及其周围的行政区域内，这些墓地亦符合相关法律法规的要求，其主要功能便是安放离世之人的骨灰。根据现行规定，此类墓地的购买费用一旦支付便不可退回。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，

2024-03-25

187人看过

退房
因为合租纠纷租的房子不想住了可以退房租吗

一、合租人有单方面退租的权力吗?那要看你们当时租房时是怎么协商的了，要看和房东签订的合同，合同上面写的是谁租的，要是合同写的是别人的名字而不是你的名字一般情况房东是不认你的，房东会认合同上面的那个人，这种情况你就要跟你合租的那个人当时是怎么协商的了，要是合同是你们两个人分签的，也要看具体租房合同上面每一条详细责任，提前退租各的相关手续办了。二、提前退租剩下房租是否退1、提前退房房东不退租金是可以的，因为这种情况基本是租客单方面违约，房东有权扣留房租充当违约金。除非房东有民法典规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。对于租客而言，在退房之前最好通知房东，和对方协商，争取减少经济损失。2、想提前退房，如果房东无过错，是可以不退还押金的。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。除非房东有民法典规定的无效条

2023-03-09

128人看过
法律综合知识
租房租一半能退钱吗

律师解答：不能。不能。因为租房租一半的行为属于违约行为，应当依照合同的约定承担相应的违约责任。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2024-04-16

288人看过
法律综合知识
因租房有老鼠退租可以退押金吗

一、因租房有老鼠退租可以退押金吗在租赁合约有效期之内提前终止契约为违反条约行为，普遍上难以给予押金退还。押金，作为一方当事人为确保自身行为不对对方利益构成损害而预付的一笔费用，若导致了任何损失，则通过支付这笔费用或者另外作出赔偿来理清责任。因此，租房时收取押金的首要目的在于保障屋主房屋内设施不受人为破坏；若在约定租期到期之际，屋内财物未遭受损害且租赁期限执行完毕，那么押金应予全额退还。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。二、没签租房合同押金可以要求退还吗在尚未签署房屋租赁契约的情形之下，承租人享有退回押金的权利。即便双方未曾签订明确的法律协议，仍然构成了事实层面上的租赁行为

2024-02-17

113人看过
法律综合知识
租房后由于房屋漏水想退租

租房后由于房屋漏水影响正常居住使用的可以退租。出租人应当履行租赁物的维修义务，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同。一、出租人有什么义务1、出租人的交付义务。出租人应依照合同的约定的时间和方式交付租赁物。2、出租人的维修义务。承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。3、物的瑕疵担保。出租人应担保所交付的租赁物能够为承租人依约正常使用、收益的状态，即交付的标的物须合于约定的用途。4、权利的瑕疵担保义务。出租人应担保不因第三人对承租人主张租赁物上的权利而使承租人无法依约对租赁物进行使用收益。二、出租人的义务是什么1、出租人的交付义务。出租人应依照合同的约定的时间和方式交付租赁物。2、出租人的维修义务。承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。3、物的瑕疵担保。出租人应担保所交付的租赁物能够为承租人依约正常使

2023-03-20

120人看过

不可抗力
因为疫情不租房押金退吗

如果因为疫情导致房屋租赁合同根本不能履行，合同目的无法实现的，而退房的押金应当退还；如果疫情对房屋租赁合同影响不大的，此时退房有可能构成违约，押金是否能退、退多少，要根据房屋租赁合同的具体约定执行。一、租房的押金能退吗在房屋租赁期限届满时，租房押金可以退。其它情形下，租房押金是否能够退换，具体视房屋租赁合同的约定而定。押金是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如造成损害可以以此费用据实支付或另行赔偿。双方法律关系不存在且无其他纠纷后，押金应予以退还，但在违约时将会被扣除。二、退房不给退押金怎么办房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析:第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准;第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，搜索并由出租人承担违约责任;第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担

2023-02-25

68人看过
法律综合知识
租房因房屋质量问题退房怎么办

在购房过程中，若遇到以下严重质量问题，购买者有权要求退房并获得赔偿款项：首先，房屋的主体结构存在严重质量缺陷，无法在规定时间内进行交付使用；其次，房屋交付使用之后，经过权威机构检验核实，发现其主体结构仍然存在质量问题；最后，房屋的质量与合同约定的标准相去甚远，且无法通过修复手段恢复至约定的质量水平。《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《民法典》第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条请求承担违约责任。

2024-04-21

338人看过