转移所有权后需要支付费用吗？-法师兄

转移所有权后需要支付费用吗？

来源：互联网时间： 2023-09-06 23:30:09 225 人看过

这段内容讲述了房屋过户的两种不同方式：强制性和自愿性。强制性过户是指房屋出卖人依照税收法律规定应当缴纳的相关税费，而自愿性过户则是指房屋买受人需要缴纳的税费。过户意愿的不同也会影响到过户的流程和费用。

需要。不过，过户的意愿有所不同。一个是强制性的过户。一个是自愿性的过户。根据我国税收法律、行政法规的规定，房屋出卖人依法应当缴纳营业税、个人所得税、土地增值税等，而房屋买受人依法应当缴纳契税、印花税等。

过户需要费用吗？

根据我国《民法典》第六百零六条规定，当事人可以约定房屋过户时需要支付的费用。然而，根据《民法典》第六百零七条规定，当事人没有约定或者约定不明确，依据前条规定无法确定房屋过户费或者办理房屋过户手续费的，按照办理房屋过户手续时双方所订价格总额的百分之三至百分之五缴纳。因此，在实际过户过程中，如无特殊约定，按双方所订价格总额的百分之三至百分之五缴纳过户费。过户费用由双方协商确定，如协商不成，则按照办理房屋过户手续时双方所订价格总额的百分之三至百分之五缴纳。

过户费用由双方协商确定，如协商不成，则按照办理房屋过户手续时双方所订价格总额的百分之三至百分之五缴纳。

《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》第三条负有纳税义务的单位或个人必须依照规定履行纳税义务、缴纳税款，其签订的合同与税收法律、行政法规相抵触的，一律无效。

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