没有房产证不会被强拆。具体情况如下:
1、没有房产证不一定会被强拆。没有房产证不代表就是不合法建筑;
2、只要具有合法的建房用地审批手续。即使未申领房产证,也是合法的建筑,在拆迁时应按照合法程序给予补偿;
3、房屋证件不全并不一定是违章建筑,并不一定要遭到强拆,也不会都拿不到补偿,需要看手续不齐全的具体原因;
4、即使真的是违章建筑,那也不是说拆就拆,而是必须履行严格的法律程序后才可以拆除。
没有房产证的房子政府违法强拆怎么办
没有房产证的房子政府违法强拆的处理办法如下:
1、没得房产证的房子被违法强拆的,可以申请行政复议;
2、也可以通过与拆迁方协商,获得拆迁补偿的方式来达成和解。
一、征收土地的补偿如下:
1、土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍;
2、土地征收的安置补助费。按照需要安置的农业人口数计算;
3、青苗补偿标准。对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费;
4、其他附着物的补偿标准。征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。二、土地征收的流程如下:
1、建设项目用地单位向市、县国土行政主管部门申请办理用地申请;
2、市、县国土部门拟订征地方案报同级人民政府审查后逐级上报;
3、征地审核与批复;
4、被征地所在人民政府发布征收土地方案的公告;
5、被征地所在地人民政府及其国土部门制订补偿、安置方案并公告;
6、被征地所在地人民政府及其国土部门补偿安置方案的实施;
7、建设项目用地单位获发建设用地批准证书。
综上所述,没有房产证的房子政府违法强拆可以通过申请行政复议的方式处理,也可以通过协商的方式处理。征收土地的补偿包括土地补偿费和青苗费等。土地征收有法定流程,按照流程进行即可。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
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