定金不能退,订金可以退。定金的性质是违约定金受定金罚则的约束,即交付定金方违约,收受方可以主张不退还定金;如果收受方违约,交付方可以主张两倍返还定金。订金一般被视为预付款即认定为一种履约保证,这种保证是单方的即给付方对收受方的保证。若收受方违约,只能退回原订金,得不到双倍返还;若给付方违约,收受方可能会以种种理由把订金抵作赔偿金或违约金而不予退还。根据我国现行法律的有关规定,订金不具有定金的性质,交付订金的一方主张定金权利的,人民法院不予支持。
限购了定金不退要咋样办
限购后不想购房已交的定金一般不能退。
公民在购买房产时没有有义务切实地了解己方权利义务,签订房屋买卖合同后出台限购新政导致买方没有购房资格的,及在后面因为拿不出正当理由而不购放的,买方需承担违约责任,定金不能退;
限购政策出台之前交付定金,之后被限购,一般可以退定金。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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交了不签合同的定金能退吗
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买房的定金不退是否合法
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定金是在合同订立房屋租赁定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征: 1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在,随着合... 更多>
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不退定金是合法的吗新疆在线咨询 2022-11-07不合法。订金与定金不同,不能适用我国现行法律规定的定金罚则,即给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金。 因此,在合同无其他约定的情况下,经营者应当向消费者退还订金,建议消费者可以与经营者协商处理,协商不成的,可以向人民法院提起诉讼。 根据《民法典》第五百八十五条:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约
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不退定金合法的吗海南在线咨询 2023-05-26定金不退合不合法,要根据具体情况而定:如果给付定金的一方如果没有按照合同的约定履行相关的义务或者是债务的,无权要求返还定金,在这种情况下,不退是合法的;如果收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金,如果属于这种情况,那就是违法的。债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人。 定金不退合不合法要看具体是哪一方违约,如果付定金方违约则不退合法,若收定金方违约,则不退定金是违法的,具体如下:
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订房定金不退是合法的吗四川在线咨询 2023-03-08能否退还定金需要根据以下情况: 1、如果商品房不符合销售条件,而购房者已经交纳了“定金”,那么无论双方是否约定“定金”退还事项,开发商都应无条件退还定金给购房者。 2、购房者交了定金但又不想买房,那么开发商可以不退定金;若是卖方违约的,需要双倍返还定金。但如果因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,购房者可以要求退还定金。
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付了定金不退合法吗?江苏在线咨询 2021-07-16定金是法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。是否合法要看双方当事人是否履行合约,如果一方不履行定金是不能退的,付定金一方如果不履行合约,无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行合约,需向另一方双倍返还债务。
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订金不退合法吗?不退定金合法吗湖南在线咨询 2022-06-11定金不退是否合法要看双方是否履行合约,给付定金一方如果不履行合约,无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行合约,需向另一方双倍返还定金。合同人履行合同后,依照约定,定金应抵作价款或者收回。