房屋遗产的继承有遗嘱的按照遗嘱继承,没有遗嘱的按照法定继承顺序继承,各继承人可以协商房屋的继承权,继承房屋的可以折价支付其他继承人应当继承的房屋的比例。
一、多个子女继承一套房应该怎么分割
第一种方法是采取折价补偿的方法。一般是归居住使用者所有,由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定,或根据房屋所在地人民政府规定的房屋估价标准,并参照当地市场价格合理评定。
第二种方法是采取共有方法,共有分为共同共有和按份共有两种形式。所谓共同共有就是继承人对房屋遗产平等地、不分份额地享有所有权,按份共有则是继承人按份额占有房屋遗产,并按各自的份额享受权利。
《中华人民共和国民法典》
第一千一百五十六条【遗产分割的规则和方法】遗产分割应当有利于生产和生活需要,不损害遗产的效用。不宜分割的遗产,可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。
二、农村宅基地房分割继承有哪些方式
农村宅基地房分割继承有两种方式:
1、折价补偿,一般归居住用户所有,按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿,房屋定价标准可由继承人自行协商确定,根据房屋所在地人民政府规定的房屋定价标准参照当地市场价格进行合理评估;
2、采用共有方法,分为共有和按份共有两种形式。所谓共有,是指继承人对房屋遗产平等地享有所有权,不分份额,继承人按份额占有房屋遗产,并按各自份额享有权利。
根据《中华人民共和国民法典》规定,遗产分割应当有利于生产生活需要,不损害遗产效用。不适合分割的遗产遗产,可以通过折价、适当补偿或共式处理。
三、父母去世后遗产子女怎么分配
父母去世后遗产子女按照遗嘱继承或法定继承办理。对于有遗嘱的,遗产按照遗嘱的内容继承,而没有遗嘱的,遗产按照法定继承顺序继承。对于放弃继承的,可以在处理遗产前作出书面形式的放弃遗产表示。没有表示的,则按照继承遗产处理。如果被继承人的子女先于被继承人死亡,应当由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。
-
父母的财产如何继承,房屋遗产应该如何分割
407人看过
-
遗产继承之房屋遗嘱该如何撰写?
248人看过
-
父母应该如何继承房屋?
419人看过
-
房屋遗产税如何征收遗产继承房屋如何出售
336人看过
-
遗产继承中遗产房屋如何转名
367人看过
-
遗嘱中应该如何规定房地产继承
200人看过
遗嘱继承又被称为指定继承,是与法定继承完全不同的一种遗产继承方式,主要针对被继承人在生前订有有效遗嘱的情形。 无论是遗嘱继承还是法定继承,被继承人的遗产分割程序都必须满足被继承人死亡这一法律事实,这就是遗嘱继承的执行效力。... 更多>
-
遗产房屋继承应该怎么继承广西在线咨询 2022-11-21我国法律规定的法定继承人,包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,继承土地、房屋权属时,不征收契税。同时明确,对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的,则属于赠与行为,应征收契税。
-
的遗产如何继承,房屋继承纠纷应该怎么办广东在线咨询 2022-10-06拆迁中原主人去世,拆迁安置房和补偿款算遗产,如果被拆迁人有遗嘱或遗赠协议确定怎么分,应当按遗嘱或遗赠协议继承;如果没有遗嘱和遗赠协议,走法定继承,应当由被拆迁人的配偶、父母、子女共同继承;如果没有以上人员,再由第二顺序继承人继承。房屋继承,一般是协商分割,如果继承人之间有纠纷,不能协商一致的,应当起诉到法院,拿到法院的判决书或调解书后再分割。
-
房产遗产如何分配的,作为遗产的房屋该如何继承?河北在线咨询 2022-07-09一、继承的方式有两种,协商一致的情况下,应当去做公证继承,如果协商不一致,可以向法院起诉 二、遗产分配的规则: 1、先将父母的遗产从夫妻共同财产中分离出来; 2、先去世的一方的遗产由他的父母(如果还在的话)、配偶和子女共同继承,然后再依照这种规则继承后去世一方的遗产; 3、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分
-
房屋遗产继承起诉书的内容应该如何写?重庆在线咨询 2023-03-28以下是我提供的房屋遗产继承起诉书内容,可以为你提供一个参考。 原告:姓名性别民族出生年月单位原籍现住址身份证号 被告:姓名性别民族出生年月单位原籍现住址身份证号 诉讼请求 1、依法分割被继承人xxx的遗产; 2、依法判令被告承担本案的所有诉讼费用。 事实和理由 被继承人xxx于x年x月x日死亡,原告系被继承人的.被继承人死后留有一套位于xxx的房产(以下简称该房)。 被继承人相继去世,该房依法应由
-
房屋遗产要如何继承,哪些是房屋遗产继承判决书江苏在线咨询 2022-07-30需要书写房屋遗产判决书的人员应该了解房屋遗产继承判决书的作用,法院的继承判决书是可以办理房产证的。 一、继承人对遗产继承的分割协议,只要每个继承人同意并签字,即可产生法律效力,可以凭此协议办理过户手续。 二、如果继承人对遗产的继承不能达成一致意见,或者被继承的遗产的产权有争议时,就会涉及到诉讼解决,这种情况下,遗产继承的房屋产权证的变更就必须提供法院判决书、裁定书或调解书等。