房屋遗产应该如何继承
来源:法律编辑整理 时间: 2023-04-04 14:52:52 50 人看过

房屋遗产的继承有遗嘱的按照遗嘱继承,没有遗嘱的按照法定继承顺序继承,各继承人可以协商房屋的继承权,继承房屋的可以折价支付其他继承人应当继承的房屋的比例。

一、多个子女继承一套房应该怎么分割

第一种方法是采取折价补偿的方法。一般是归居住使用者所有,由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定,或根据房屋所在地人民政府规定的房屋估价标准,并参照当地市场价格合理评定。

第二种方法是采取共有方法,共有分为共同共有和按份共有两种形式。所谓共同共有就是继承人对房屋遗产平等地、不分份额地享有所有权,按份共有则是继承人按份额占有房屋遗产,并按各自的份额享受权利。

《中华人民共和国民法典》

第一千一百五十六条【遗产分割的规则和方法】遗产分割应当有利于生产和生活需要,不损害遗产的效用。不宜分割的遗产,可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。

二、农村宅基地房分割继承有哪些方式

农村宅基地房分割继承有两种方式:

1、折价补偿,一般归居住用户所有,按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿,房屋定价标准可由继承人自行协商确定,根据房屋所在地人民政府规定的房屋定价标准参照当地市场价格进行合理评估;

2、采用共有方法,分为共有和按份共有两种形式。所谓共有,是指继承人对房屋遗产平等地享有所有权,不分份额,继承人按份额占有房屋遗产,并按各自份额享有权利。

根据《中华人民共和国民法典》规定,遗产分割应当有利于生产生活需要,不损害遗产效用。不适合分割的遗产遗产,可以通过折价、适当补偿或共式处理。

三、父母去世后遗产子女怎么分配

父母去世后遗产子女按照遗嘱继承或法定继承办理。对于有遗嘱的,遗产按照遗嘱的内容继承,而没有遗嘱的,遗产按照法定继承顺序继承。对于放弃继承的,可以在处理遗产前作出书面形式的放弃遗产表示。没有表示的,则按照继承遗产处理。如果被继承人的子女先于被继承人死亡,应当由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。

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