居间合同，可以单方解除吗-法师兄

居间合同，可以单方解除吗

来源：互联网时间： 2023-04-10 22:01:07 201 人看过

合同是在双方自愿的情况的签订的，一旦签订，根据我国规定，合同双方当事人应当按照合同约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。居间合同可以单方解除的情形有：

1、因不可抗力致使不能实现合同目的；

2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

5、法律规定的其他情形。

一、非违约方能解除合同吗

非违约方是可以解除合同的。出现因不可抗力致使不能实现合同目的、在履行期限届满之前，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合同期限内仍未履行等法定解除合同的情况时，可以解除。

根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；

(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

(五)法律规定的其他情形。

二、单方解除合同的条件有哪些?

单方解除合同的条件：1、出现约定解除合同的事由；2、因不可抗力致使不能实现合同目的；3、一方不履行合同或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；4、法律规定的其他情形。根据2021年实施的《民法典》第五百六十三条第一款规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。

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