上海个税缴纳规则-法师兄

上海个税缴纳规则

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-09 10:54:15 124 人看过

上海个税缴纳规则如下：

1、综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；

2、经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；

3、利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

个人所得税是调整征税机关与自然人之间，在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。

上海个税证明怎么开具

1、登录国家税务总局上海市税务局网站

2、自然人电子税务局

3、用个人所得税APP扫描登录

4、点击任务栏里面的“特色应用”

5、点击纳税记录开具

6、选择要开具的时间段

7、下载，打开的密码是身份证后六位

《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：

（一）工资、薪金所得；

（二）劳务报酬所得；

（三）稿酬所得；

（四）特许权使用费所得；

（五）经营所得；

（六）利息、股息、红利所得；

（七）财产租赁所得；

（八）财产转让所得；

（九）偶然所得。

居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

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一、个人综合所得税纳税规则《中华人民共和国个人所得税法》第二条规定：个人所得税综合所得包括：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得。中华人民共和国个人所得税法第一条在中国境内有住所，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计满一百八十三天的个人，为居民个人。居民个人从中国境内和境外取得的所得，依照本法规定缴纳个人所得税。在中国境内无住所又不居住，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计不满一百八十三天的个人，为非居民个人。非居民个人从中国境内取得的所得，依照本法规定缴纳个人所得税。纳税年度，自公历一月一日起至十二月三十一日止。第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；（五）经营所得；（六）利息、股息、红利所得；（七）财产租赁所得；（八）财产转让所得；（九）偶然

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一、上海缴纳社保的比例上海缴纳社保的比例由个人缴费和单位缴费组成：1养老保险：个人缴费根据职工本人上一年度月平均工资（最低数为上年全市职工工资的60％；最高数为上年全市职工工资的300％）的8％缴纳。单位缴费根据职工本人上一年度月平均工资的22％缴纳。2．医疗保险：医疗保险缴费比例：单位10％，个人2％＋3元；3．失业保险：单位1％，个人0．2％；4．工伤保险：根据单位被划分的行业范围来确定它的工伤费率，在0．5％～2％之间；5．生育保险：缴费比例：单位0．8％，个人不交钱。二、上海缴纳社保基数上海缴纳社保基数是根据上海市上年度平均工资来设定的，上限：上海市上年度平均工资的3倍，下限：上海市上年度平均工资的60％，设定了基数再根据各个险种的比例，来计算总的缴纳金额。2022年7月1日起，上海市社保缴费基数的上限调整为34188元／月。社保缴费基数下限应为上年度全口径城镇单位就业人员平均工资

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上海第二套房契税应缴纳哪些税项？

二套房的税费因该套房屋是新房还是二手房而有所区别，如果买卖的二套房为新房，则要缴纳的费用包括：1、契税，按照交易总额的3％收取，2、印花税，买卖双方按交易总额各交万分之五；如果买卖的二套房为二手房，除上述税费外，还要缴纳：1、个人所得税，由卖方缴纳，购买二套房征的个人所得税为房款的1％。2、营业税。也由卖方缴纳，如果个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税。如果个人将购买2年以上的住房对外销售的，免征营业税。家庭第二套房如何缴纳契税按照国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1％、90平方～144平内1．5％，非首次购房或超过144平按3％缴纳，非普通住房按3％缴纳。首套房的契税一般在1－2个点，而二套房的契税要高达3－4个点，如果未满5年的话，还要多缴3个点的营业税。由此，我们可以知道，买第二套房契税按3％缴纳。《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民共和国境内转移

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上海房产交易时要缴纳的税金：1、印花税：为房价的0．05％（由税务局收取）。2、契税：为房价的4％（由税务局收取）。3、房屋买卖手续费：买卖双方各为房价的0．5％（由房地局收取）。4、公证费：外销房买卖双方各为房价的0．3％。内销房若客户需要公证亦按此收费（若不做公证则可免收）。5、律师费：外销房按律师事务所所定标准收取。内销房若客户需要律师亦按律师事务所所定标准收取（由律师事务所收取）。6、委托办理产权手续费：为房价的0．3％（被委托单位收取）。7、物业管理费：按国家及北京市规定及房屋的特殊情况收取物业管理费。房产交易流程及交税时间1、准备阶段要先根据资金选择区域然后根据要买房屋的大小计算税费。2、挑选房源找大的中介或者开发商购买五证俱全的房产。3、实地看房，不管是买新房还是二手房都要去实地看一看考察一下房屋证件是不是齐全。4、选好房屋之后要进入到重要环节了那就是签定买卖合同这一项，必须

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一、上海房产税缴纳需要什么资料上海房产税缴纳需要的资料大体分为以下几种：1．房子是自己的，业主只要带上身份证、房产证，直接到税务局办理。2．房子是租的，在租房合同上没有特别注明话，跟租户无关，房产税的交纳事宜应有房东本身里完成。3．如果租房合同上关于房产税的特别说明，租户须带上自己的身份证、房东身份证、房产证、租赁协议以及付款证明。二、房产税如何征收房产税的征收方法如下：1．从价计征。从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额＝应税房产原值×（1－扣除比例）×年税率1．2％。2．从租计征。从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额＝租金收入×12％。等等。三、房产税减免政策房产税减免政策有以下几种：1．国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税。但上述免税单位的出租房产不属于免税范围。2．由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产免征房产税。但如学校的工厂

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