建筑工程合同属无效的种类？-法师兄

建筑工程合同属无效的种类？

来源：法律编辑整理时间： 2023-10-14 17:17:28 143 人看过

一、建筑工程合同属无效的种类？

建筑工程合同属无效的种类有：承包人未取得建筑施工企业资质或超越资质等级的；存在违法发包、转包、挂靠、分包行为的；建设工程必须进行招标而未招标或中标无效的；违反招标投标效力规定的；违反工程建设标准规定的；低于成本价中标的；未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证签订建设工程施工合同的。

二、建设工程合同无效的法律后果有哪些

建筑工程合同无效的法律后果如下：

1．工程竣工验收合格的，承包人可以要求参照无效合同支付工程价款；

2．但经修复验收合格的，修复费用由承包人承担；

3．未通过竣工验收的工程，不得支付工程款；

4．发包人有过错的，也应当承担相应的民事责任。人民法院可以收缴当事人取得的非法所得；

5．合同无效，工程竣工验收合格或者交付使用，但合同价格约定不明确的，应当根据工程定额和工程量对工程造价进行鉴定，并根据鉴定结果确定工程价格；

6．合同无效，发包人与承包人达成的结算协议有效。

三、建筑工程合同无效的确认机构

确认合同无效的机构具有法定性。合同效力的确认，事关合同当事人订立合同的目的能否实现，以及当事人合法权益能否得到保护的问题。同时，合同效力的确认，还关系到交易能否正常进行和社会经济秩序稳定的重要问题。因而，对无效合同的确认，应采取慎重态度。因此，法律规定，无效合同的确认归人民法院和仲裁机构，其他任何组织和个人均无此项权利。

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