房主死亡后房产过户新规定?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-21 11:54:34 467 人看过

房主死亡房产过户的流程是:

1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;

2、办理房产证过户手续要到房屋所在区或市公证处办理继承权公证。

3、继承人携带公证书、房产证、身份证到房产交易中心办事大厅办理房产证过户手续。

一、怎么继承父母的土地证

(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。(三)办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件);(四)遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。

二、自书遗嘱房产如何过户

自书遗嘱中,继承人可以按照以下程序为房产办理过户手续:

1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;

2、到公证处(原外销商品房到市公证处)办理房产继承公证;

3、继承人到房产交易中心办理房屋过户登记。

三、父母的房子父亲去世母亲和子女如何继承

立有遗嘱的,按遗嘱继承。如果没有遗嘱的,按法定继承顺序,由第一顺序继承人继承,第一顺序继承人包括:父母、配偶、子女。继承人之间可以平分遗产,也可以协商继承的遗产份额。办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。

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