一、婚前写两人名字买房算共同财产吗

1．在婚姻关系缔结之前购买的房屋，如果同时刻有两位当事人的姓名，则该房屋被视为夫妻共同所有，因为它已经成为了夫妻双方共同持有的不动产。

即便在购买房屋过程中，其中一方当事人可能独自承担了购房款项，但只要他／她同意加上配偶的姓名，那么这就等同于将房产的一部分赠予给对方，从而使该房屋成为夫妻双方共享的财产。

2．共同财产，即法律所定义的夫妻在共同生活期间所积累的财产。

这些财产包括但不限于物质财富、资金储备以及无形资产。

在进行财产分割时，应依据国家相关法规，采用统一的度量标准进行评估和分配。

根据《民法典》的规定，夫妻双方对于共同财产，享有平等的处置权。

法律设立夫妻财产制度，旨在调整夫妻之间的财产关系，以保护夫妻双方的合法权益和财产利益，维护家庭的和谐稳定，并确保夫妻与第三方交易的安全性，具有深远的意义。

3．夫妻双方对于共同所有的财产，享有平等的处置权。

这是关于夫妻如何行使共同财产所有权的明确规定。

夫妻共同财产的性质属于共同共有，而非按份共有，因此，夫妻双方应对全部共同财产，不分份额地享有同等的权利，承担同等的义务。

不能仅仅根据夫妻双方的经济收入状况来决定他们在共同财产中所享有的所有权比例。

《民法典》第一千零六十二条第一款

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬。

（二）生产、经营、投资的收益。

（三）知识产权的收益。

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外。

（五）其他应当归共同所有的财产。

二、婚后房产证只有一方名字算夫妻共同财产吗房贷没还完

婚后以贷款方式购置房产并仅登记一方姓名时，该房产依旧被视为夫妻共有的财产。

尽管在这类情况之下，房产证书上仅列明了其中一人的姓名，但这并不影响该房产作为夫妻双方共有财产的性质。

原因在于，在夫妻关系持续期间所购置的房产，除非夫妻双方有明确的书面协议规定其归属，否则通常会被视为夫妻双方的共同财产。

在此过程中产生的房贷也将被视为夫妻双方的共同债务，需要由双方共同承担清偿责任。

如果在未来的婚姻生活中出现了变故，导致双方最终选择离婚，那么就必须对该房产的产权进行合理的划分。

如果房贷尚未完全清偿完毕，那么获得房产所有权的一方则需要继续履行还款义务，而未获得房产所有权的一方则无需再承担任何还款责任。

《民法典》第一千零六十二条