购房合同可以追加条款吗-法师兄

购房合同可以追加条款吗

来源：互联网时间： 2023-03-04 15:41:14 441 人看过

可以要求增加补充条款。合同遵循意思自治原则，在不违反法律强制性规定的前提下，合同的内容双方可以协商确定。当补充合同的约定与主合同的约定发生矛盾时，应该以时间在后的约定条款为准执行。所以，补充合同的效力优于主合同的效力。时间在后的约定，实际上是对主合同的原约定的重新修订，该新约定是补充合同的精要和实质。如果仍以主合同的原条款为准执行，那就失去了补充合同存在的意义。

一、当主合同无效时补充协议也无效吗

如果主合同已经实际履行，主合同及补充协议均有效。主合同尚未生效，补充协议内容可独立履行的，补充协议有效；不能独立履行的，效力待定。

主合同与补充合同的关系：主合同与补充合同一般不会同时产生，有一定的时间差，主合同成立时间在前，补充合同成立时间在后，这是补充合同产生的时间规律。所以，补充合同是主合同的从属合同，补充合同依附于主合同而成立，没有主合同，就不会产生补充合同，这是主合同与补充合同基本关系。当然，主合同因为有了补充合同，所以使得主合同原意更准确、更完善、更具有可操作性。在日常合同管理过程中，正因为有了补充合同这种特殊形式，所以能够保证双方履约顺利，合同纠纷减少。当补充合同的约定与主合同的约定发生矛盾时，应该以时间在后的约定条款为准执行，因为时间在后的约定，实际上是对主合同的原约定的重新修订，该新约定是补充合同的精要和实质，如果仍以主合同的原条款为准执行，那么就失去了补充合同存在的意义。

二、补充协议与原合同冲突该如何处理

补充协议与原合同冲突时以后期约定条款为准执行。制定合同补充协议需要注意几个信息：

1、双方的基本信息要全面具体；

2、说明制定补充协议的原因；

3、协议补充或变更的内容。补充合同约定与主合同约定发生冲突时，以后期约定条款为准执行。因此，补充合同的效力优于主合同。后期约定实际上是对主合同原约定的重新修订，这是补充合同的本质和本质。如果主合同的原条款仍然执行，补充合同的意义就会丧失。

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