常州限购政策-法师兄

常州限购政策

来源：互联网时间： 2023-03-24 18:40:07 260 人看过

常州现行的购房限购政策为：

1、购买商品房(包括二手房)，产权满2年后才能上市交易；

2、非常州市户籍限购1套；

3、购买二套房公积金贷款支付比例为50%；

4、首套房公积金贷款还清后，为改善居住条件第二次贷款购买住房，支付比例为30%。

5、加强新建商品住房合同备案管理，注销所涉房源需要在常州房地产信息网进行公示，公示时间为15天，公示期间不得重新备案。

6、加强二手房交易税的管理，对二手房实施计税评估交易，规范二手住房交易税费的收征。

7、加强商品住房价格，新建商品住房备案价格的调整周期不得低于2个月。

二、天津市购房政策是什么

天津市购房政策如下：

1、在市区范围内，新建商品房暂停向本市户籍居民家庭出售两套以上住房；

2、新建商品房和存量住房暂停出售给有一套以上住房或无法提供购房前两年内在本市区连续缴纳一年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭。新建商品房以合同备案时间为准，存量房以纳税时间为准。房地产开发企业和房地产经纪机构不得向不合格购房者出售商品房。违反上述规定的，房地产交易和房地产登记部门不得办理相关手续。

3、市区居民家庭首次购房申请商业个人住房贷款最低首付比例调整为百分之三十；

4、居民家庭有一套住房且无购房贷款记录，居民家庭有一套住房且相应购房贷款已结清，居民家庭无房但有一次购房贷款记录的，申请商业个人住房贷款购房的，最低首付比例为百分之四十；

5、居民家庭有一套住房，相应的购房贷款尚未结清。为改善居住条件，再次申请商业个人住房贷款购房的，最低首付比例为百分之五十。暂停向城市户籍居民家庭、城市户籍居民家庭、城市户籍居民家庭、城市户籍居民家庭发放商业个人住房贷款，在购房前两年内连续缴纳一年以上个人所得税或社会保险证明。

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