一、过户房子的流程需要几天时间

房屋过户需要的时间一般会在3个月左右。对于国有土地上的房产证办理需要30个工作日，并且，房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，房地产管理部门对提供的文件进行审查，符合条件的核发房地产权属证书。

《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理：

（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；

（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；

（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；

（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；

（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；

（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

二、房子过户需要什么手续哪些证件

1．售房一方：

（1）男、女方（职工、家属）近期身份证明。

（2）男、女方居民身份证、户口本及复印件。

（3）结婚证及复印件。

（4）内部购房发票或二手房购房相关税费票据。

（5）房屋所有权证书及复印件、房屋使用状况证明。

（6）同户籍居住成年人同意上市出售的书面意见。

（7）水电费结清证明或结清单。

（8）采暖费等物业费结清证明或结清单。

（9）离婚证、离婚协议书或法院调解书及复印件。

（10）赠与合同公证书及复印件。

（11）房屋买卖协议（合同）书。

（12）代理公证书、代理人身份证及复印件。

（13）其他签名盖章的材料、证件。

2．购房一方：

（1）男、女方（职工、家属）近期身份证明。

（2）男、女方居民身份证、户口本及复印件。

（3）结婚证及复印件。

（4）已购住房情况证明。

（5）油田内有无其他住房证明。

（6）代理公证书、代理人身份证及复印件。

（7）其他签名盖章的材料、证件。

三、房产过户需不需要夫妻双方都到场

房产过户需要夫妻双方都到场。若是不能到场的话，需要办理相关的委托手续，其委托书也要进行公证，而且在过户时，还要提供不能到场人员本人的有效身份证。若是该房产过户到夫妻两人名下，也是要双方到场办理过户手续。

《城市房地产转让管理规定》：第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理：\n(一)房地产转让当事人签订书面转让合同；\n(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；\n(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；\n(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；\n(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；\n(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。