租房租一半不住了押金一般不退。押金,是一方将一定费用存放在对方当事人处,保证自己的行为不会对对方当事人的利益造成损害,造成损害可以以此费用据实支付或另行赔偿,在双方法律关系不存在且无其他纠纷后,押金应予以退还,在违约时将被扣除。
租房押金不退如何处理
租房押金不退的处理方法如下:
1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理返还;
2、当事人交付押金的,但投有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持;
3、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还;
4、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
违约时需要承担的责任如下:
1、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任;
2、违约金。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法;
3、当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保,定金合同自实际交付定金时成立,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条
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租房租一半不住了押金如何处理新疆在线咨询 2022-10-15押金原则上不退还。但是,只要租赁合同的双方当事人对押金的退还事项协商一致的,押金可以由出租人退还给承租人。 同时,不继续租房的行为是合同违约的行为。违约方应当按照合同当中关于违约行为的相关约定,承担相应的违约责任。
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租房租一半不住押金处理方法山西在线咨询 2023-07-23押金原则上不退还。但是,只要租赁合同的双方当事人对押金的退还事项协商一致的,押金可以由出租人退还给承租人。 同时,不继续租房的行为是合同违约的行为。违约方应当按照合同当中关于违约行为的相关约定,承担相应的违约责任。
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租房合同签了一年住了半年不租了押金会退吗甘肃在线咨询 2022-11-20这种情况按照合同条款来处理,合同中应该有写明。按常规来说押金一般不会退了,还得支付一定的违约金。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。