婚后父母赠予一方房屋是否还归个人所有-法师兄

婚后父母赠予一方房屋是否还归个人所有

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 12:30:08 363 人看过

我国《民法典》第一千零六十三条规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。

《民法典》第一千零六十五条规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。

根据该条规定，您婚后父母赠送给您的房屋，您和丈夫可以通过约定方式，明确属于您个人所有。或者由您的父母明确表示，赠予您个人，而且最好有书面的赠与合同，并作公证。这样，房屋就能只属于您个人了。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多婚前财产相关文章

夫妻共同财产
结婚后父母赠予房产夫妻另一方有份吗?

婚内父母赠予一方的房产，属于夫妻共同财产，离婚时另一方是有权分割该房产的。下列财产为夫妻一方的个人财产：1、一方的婚前财产；2、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；3、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；4、一方专用的生活用品；5、其他应当归一方的个人财产。一、夫妻关系的中个人财产有哪些？属于夫妻一方个人财产的财产有以下这些：(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。《民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。二、婚后买房女方离婚财产怎么分割婚后一方以婚前

2023-04-06

160人看过
共有
子女赠予父母一方房产,是否属于父母的共有财产

一、子女赠予父母一方房产,是否属于父母的共有财产要看遗嘱中是否只给其中一方。在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的房产，属于夫妻共同财产;但是,如果遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的房产,不属于夫妻共同财产。法律规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：工资、奖金；生产、经营的收益；知识产权的收益；继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。二、父母的房产子女如何过户给父母涉及情况很多，需要具体情况具体分析。1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户

2023-04-06

248人看过
夫妻共同财产
当事人结婚后父母为双方购置房屋出资归哪一方所有

当事人结婚后父母为双方购置房屋出资，如果父母没有特别表示是赠与一方子女的，视为是对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。当事人双方有交易行为这也就是说，第三人必须通过合法的交易行为取得不动产物权，受让人已经支付了合理的对价并取得了物权，即第三人作为新的物权人已经被记载于不动产登记簿中。不动产物权善意取得旨在维护交易安全，实现这一目的，是交易行为安全性的要求，只有具体的市场交易行为得到了合理的保障，才能确保整个经济活动的安全性。交易行为必须是法律行为，当事人必须有发生不动产物权变动的意思表示，同时交易行为还要符合经济上的特征，即通过有偿的双方交易行为，才是善意取得制度中的交易行为。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产

2023-07-28

81人看过
法律综合知识
父母赠予的房产拆迁后还是个人财产吗

一、父母赠予的房产拆迁后还是个人财产吗依据相关法律规定，婚前由父母所赠予之房产应当归属为其中一方的个人财产，在结婚之后，即便出现了房屋被拆迁的情况，因拆迁所得的补偿款亦无需进行分割，因为这些补偿款理所当然地仍属于原房产所有者的个人财产。婚前个人财产并不随婚姻关系的建立、持续或结束而有任何改变或影响；同时，婚前所有的个人财产即便在结婚后其形态有所转变，也应该被认定为原先的那份个人财产。若该房产在婚后被共同登记在夫妻二人名下，那么此时所获得的拆迁款将属于夫妻共有财产，夫妇双方对该款项均具有同等的处置权。《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理

2024-04-30

415人看过

夫妻共同财产
父母资助买房是赠予个人还是双方怎么看

婚前父母资助买房登记在出资人子女名下的视为对子女个人的赠予，登记在夫妻二人名下的视为对夫妻双方的赠予；婚后父母资助买房一般均视为对夫妻双方的赠予，当事人另有约定的除外。一、婚后父母出资买房离婚时如何分婚后父母出钱买房，离婚时如何分割房子，要看房子登记的是哪一方的名字。如果登记在夫妻双方名下，就是夫妻共同财产，否则就是其中一方的个人财产。根据相关法律法规的规定，父母一方为子女购买的不动产产权登记在投资人子女名下的，视为对自己子女的赠与，该房地产应该要认定为是夫妻的个人财产。双方父母购买的不动产产权登记在其中一方子女名下的，该房地产可以按照各自父母的出资份额确定为双方共有，但是双方当事人另有约定的除外。二、婚后买房怎样才不算共同财产需要根据实际情况具体分析，一般如下：1、婚后父母资助子女买房，房产认定为双方按照各自父母的出资份额占有。当事人另有约定的，按照约定办理。2、婚后一方父母资助子女买房

2023-06-23

236人看过
婚前财产
婚前财产是否包含父母所赠予的住房？

父母给的房子是否算婚前财产，由实际情况来定。当事人结婚前，父母为双方圈子购房，并已在婚前取得房产证的，该出资可认定是对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外；如果父母是在自己孩子结婚前全资购房，但是由于烂尾等特殊原因，在婚后才拿到房产证的，那么最好拿着父母支付房款的凭证办公证，避免纠纷。父母房子过户给女儿儿子能分吗如果父母在生前将房子过户给其中一个孩子，这属于赠与，父母完全有权处分自己的财产，法律予以保护，其他子女提出异议，不会得到支持。如果父母过世且留有遗嘱，遗嘱将房子给了其中一个孩子，这属于遗嘱继承，该子女凭借遗嘱过户的，法律予以保护，其他子女提出异议不能得到支持。如果父母过世未留遗嘱，应当适用法定继承，每个子女都应当得到相应份额，如果其中一个子女将全部房产过户到自己名下，侵犯了其他继承人的继承份额，其他继承人可以起诉要求拿回自己的份额。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二

2023-07-02

140人看过
法律综合知识
婚后男方父母赠予男方房产女方有份吗

一、婚后男方父母赠予男方房产女方有份吗在子女婚后，若父母将房产赠予儿子，则这座房屋并不属于儿媳的份额范围之内。只需父母在赠与儿子房产之时，明确表达出这所住宅仅属于儿子个人所有的意愿，那么这处房产便可作为儿子的个人资产进行确认，在离婚事件发生之际，该房产亦然归属在儿子名下，儿媳并无法提出任何对于此房产的划分请求。《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。二、婚后男方父母首付房子归谁男方父母首付房子一般归夫妻共同所有。1、男方父母首付，房产登记于一方名下的，夫妻婚后共同还贷的，该房产应当属于夫妻共同所有。2、若男方父母首付，婚后以夫或妻一方个人财产还贷的，且产权登记在一方名下的，该房产归还贷一方所有。《最高人民法院关于

2024-04-16

452人看过
法律综合知识
婚后父母转账备注只赠予一人是否有法律效应

一、婚后父母转账备注只赠予一人是否有法律效应本协议具有合法效力。当婚姻关系存续期间，如果有父母决定向其子女提供资金支持，只要他们能够签署书面赠予协议，明确表明这是对其唯一子女的个人赠予，那么这笔款项将被视为对一方的单独赠予，归属于他／她的个人财产范畴。在此情况下，赠予父母的资金不需要与另一方分享。《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。二、婚后父母出首付买房，离婚房产怎么分割婚后父母出资首付买房，夫妻共同还贷，离婚后分割具体如下：1、婚后父母出钱付首付，房产证写夫妻双方名字，夫妻共同还按揭贷款的情况，属于夫妻共同获得的赠予，是夫妻共同财产，离婚后双方协议分割，协商不成的，由法院判决。2、如果父母明确表示赠予一方的，则属于一方获得的赠予，系个人财产，离婚后不可分割。3、双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时

2024-07-21

212人看过

夫妻共同财产
一方父母在婚内赠予被告的房屋能再离婚吗

如果对方父母在婚内进行赠与，且没有明确说明归一方所有的，属于夫妻共同财产，要进行分割。法律规定的属于夫妻共同财产有：夫妻婚姻关系存续期间，所得到的工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产，没有特别说明归一方所有的等。一、婚后陪嫁车属于夫妻共同财产吗婚后陪嫁车算夫妻共同财产，可以视为夫妻关系存续期间所得到的赠与。法律规定的夫妻共同财产有，夫妻婚姻关系存续期间，所得到的工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产，没有特别说明归一方所有的；其他应当归共同所有的财产。二、夫妻共同财产与个人财产是怎么样的区分夫妻共同财产是指：婚姻关系存续期间得到的工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或受赠的财产，没有特别说明归一方所有的等等。个人财产是指：一方的婚前财产；一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

2023-03-19

435人看过
法律综合知识
婚后父母赠与的钱财怎样明确才能归一方所有

律师解答：依照法律规定。关于婚后父母付首付自己还贷房子归谁的问题，首付款可以认定为只赠与出资父母的子女，离婚房产分割时，房产应认定夫妻共同财产。配合具体法律规定来适用进行分割，如果有特殊复杂的情况应交给相关部门来认定，待相关答复明确后实施该方案。《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

2024-04-21

137人看过
法律综合知识
婚后父母出资购房赠予协议一方签字有效吗

一、婚后父母出资购房赠予协议一方签字有效吗1．根据我国相关法律法规，当人民检察院在执行其职责过程中发现司法工作人员滥用职权，实施非法拘禁行为、刑讯逼供行为以及非法搜查他人财产的行为时，该类犯罪行为均视为违法并对公民基本人权构成严重威胁，因此人民检察院有权对此类公务人员的犯罪行为进行立案调查。2．针对公安机关负责侦办的部分国家机关工作人员利用职务之便实施的重大犯罪案件，若涉及到需由人民检察院直接受理的情况，无论该案件是否属于法定例外情形，都须获得省级以上人民检察院决定授权后，方可由人民检察院启动立案调查程序。3．按照我国刑法关于刑事案件侦查权的规定，除特殊规定外，刑事案件的侦查权应当归属公安机关。与此同时，根据我国法律的特殊规定，当人民检察院在执行其职责过程中发现司法工作人员滥用职权，实施非法拘禁行为、刑讯逼供行为以及非法搜查他人财产的行为时，也可启动立案调查。对于公安机关负责侦办的部分国家

2024-04-22

220人看过
法律综合知识
婚后父母赠与一方财产属个人吗

一、婚后父母赠与一方财产属个人吗在夫妻缔结良缘后，父母为所支持的双方合计投资购置房产，那么这笔资金理所当然会被视作对这对夫妇的共同赠予，除非有明确的证据显示父母是出于特定个人的偏好而做出此番资助。换句话说，如果结婚后某个家庭成员的父母全资为其子女购置了一处不动产，而且这个不动产的所有权记录在出资方子女的名字底下，那就可以被看做只是父母针对他们自己孩子的单独赠予，这样的话，这部份不动产应当被认定为该家庭成员的个人财产。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。二、婚后父母赠与的房子离婚后如何分配婚后父母赠予的房产离婚时是按照共同

2024-04-30

416人看过

夫妻共同财产
父母已婚还能赠予我一套房子吗

父母给当事人买的婚房不一定算只赠与给当事人的。如果父母在买房子时没有明确指定房子只归自己子女所有，那么该房子应属于夫妻共同财产，离婚时双方均可以对其主张所有权。如果一方父母在出资购房时明确表示房子只归自己的子女所有，则房产算是父母对自己子女的赠与，离婚时房子属于一方的个人财产，配偶不可主张分割。一、公租房家庭儿子买房户口匹出去行不一方父母出资，而房屋产权却登记在另一方名下，按照日常经验法则，除非当事人能够提供父母出资当时的书面约定或声明，证明出资父母明确表示向子女的配偶赠与，一般应认定为向夫妻双方的赠与；当然，如果婚后一方父母为子女出资购房，产权登记在夫妻双方名下的，该房屋应当认定为夫妻共同财产。如果父母只是支付了房屋价款的一部分，其余款项由夫妻双方共同支付，则出资父母并不能取得房屋的所有权，也就无法决定将房屋赠与自己子女并将房屋登记在自己子女名下。父母部分出资时一般只能决定其出资份额赠与

2023-03-23

338人看过
遗嘱继承
父母房屋赠予怎样过户

父母通过赠与的方式将房产赠与给子女，需要办理房产的过户手续。具体的过户流程主要包括了以下三个步骤：第一就是由父母和子女签订赠与合同，在赠与合同之中明确父母将房产赠与给子女的意思表示；第2步就是到公证处申请办理赠与的公证，取得公证处出具的公证书；第3步就是准备好办理过户登记的材料，向房屋管理部门申请办理过户手续。向房管部门申请办理过户手续需要准备的材料包括了房产证，赠与合同，公证书，双方的身份证复印件等。一、房屋赠与给子女需要哪些手续房屋赠与给子女需要的手续有：1、房屋赠与双方当事人应当先签订房屋赠与的书面合同。2、房屋赠与的双方当事人需要带上房屋的产权证书、房屋赠与合同书，到有关部门缴纳房屋契税的凭证。3、到公证处对房屋赠与合同文书进行公证。4、最后去办理房产转移登记即可。办理转移登记需要赠与双方当事人共同到场。二、房屋赠与亲属房产如何过户亲属间房产过户可以通过继承方式或遗嘱继承方式变更房

2023-02-28

419人看过