农村宅基地房产证过户费用是多少-法师兄

农村宅基地房产证过户费用是多少

来源：互联网时间： 2023-05-11 06:20:09 161 人看过

农民宅基地上建的房屋属个人财产，无论子女户口是城镇户口还是农业户口，都有权利继承，当然也可依法过户，但需交纳契税、土地出让金等一大笔费用：

1、契税(3%-5%)

2、个人收入调节税

3、营业税

4、房产交易费

5、印花税

6、房产证工本费

宅基地过户怎么办理

根据国家宅基地相关法律规定，宅基地过户必须满意三个条件，分别是双方都是本村的村民，双方都要年满18周岁，受让人在本村没有在基地，那样才可过户，具体过户办理流程如下：

流程一、准备相关过户的请求材料，比如村委会证明、个人申请书、二者身份证、户口本、土地使用证书、权属变更表、地籍调查表等。

流程二、原宅基地使用者和现宅基地使用者向村委会发起请求，具体内容可询问村委会人员怎么写。

流程三、经村委会审阅以后，再拿着资料去国土资源所申请。

流程四、国土资源所地籍查询或者是国土局地籍查询，查询后需求进行批阅和公示，最终再由国土资源所报国土资源局进行处理。

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