共有房屋拆迁协议夫妻一方签字无效。根据相关法律规定,处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。
一、一方擅自处理共同财产犯法吗
一方擅自处分共有财产的,另一方可以请求对方赔偿。处分共有的不动产或者动究以及对共有的不动产或者动产作重大修缮变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。
二、离婚后夫妻可以共同出资买房吗
离婚后夫妻可以共同出资买房。法律规定,不动产可以由两个以上组织、个人共有。因此只要双方就共同购买房屋可以达成一致意见,就可以共同出资购买房产。夫妻可以成为房屋的共有人。共有包括按份共有和共同共有。按份共有人对共有的不动产按照其份额享有所有权。共同共有人对共有的不动产共同享有所有权。
三、擅自处分共有房产能请求对方赔偿吗
擅自处分共有房产能请求对方赔偿。部分共有人擅自处分共同共有房屋一般认定为无效,经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意方可认定为有效。虽认定为无效,但第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续的,应当认定为有效。
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共有,是指某项财产由两个或两个以上的权利主体共同享有同一所有权,换言之,是指多个权利主体对一物共同享有所有权。按照一物一权主义,一物之上不得存在多个所有权,数人不得对同一物各自享有完整的所有权。 但一个所有权可以由两个或两个以上的人享有。各... 更多>
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夫妻一方可以签房屋拆迁安置协议吗宁夏在线咨询 2022-06-17共有房屋拆迁协议夫妻一方签字一般是无效的。既然该房屋是共有的,那么处分该共有房屋,需所有共有人签字。根据2021年生效的《民法典》第三百零一条的规定,处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条第一款规定,房屋征收部门与被征收人依
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拆迁共有房屋其中一方未签字安徽在线咨询 2022-01-31根据《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》规定,房屋拆迁补偿系以户为单位进行,由房屋产权人、承租人代表该户拆迁人签订协议。产权人、承租人因故不能亲自签订协议的,可以书面形式委托他人代为签订协议。拆迁办应主动联系共有人共同协商房屋拆迁事宜,或敦促众共有人推举签约代表,但拆迁办仅与两位共有人协商安置事宜,且在无其他共有人出具委托书及未听取其他共有人安置意见的情况下,擅自与两个儿子订了协议,违反法律规定。
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夫妻共同购房协议一方的名字有法律效力吗台湾在线咨询 2022-10-09一、房产证上只有夫妻一方名字卖房需另一方签字的,婚后房产属于夫妻共有财产。二、婚姻法司法解释三第十一条一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。三、以下两种情况之一的,可以只有房产登记上的产权人一方签字即可: 1、其他
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夫妻共有产权在一方没有鉴字这个房屋协议是否有效吗江西在线咨询 2022-10-18这需要看具体情况。法律规定:一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。
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