离婚后按揭房分割原则有哪些?
来源:互联网 时间: 2023-03-05 05:00:21 114 人看过

主要有这几种原则:

1、照顾子女和女方权益的原则。

2、自愿协商的原则。

3、照顾无过错方原则。

4、男女平等原则。

5、有利于生产、生活原则。

一、法院分割财产的原则:

1、尊重当事人意愿的原则。分割夫妻共同财产时,应当尊重夫妻双方真实的、合法的意愿。

2、男女平等原则。

3、照顾顾无过错方原则。对因一方重婚、通奸、虐待或实施暴力等伤害另一方及其亲属等行为引起的离婚案件,在夫妻共同财产分割时,要适当照顾无过错的一方。

4、照顾女方和子女利益的原则。

5、有利生产与方便生活原则。

6、不损害国家、集体和他人利益的原则。

二、男方出轨离婚财产要怎么分割

男方出轨离婚的,对于财产分割没有很大影响,具体的分割方法如下:

一、如果夫妻双方约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有的,则按照约定处理财产。

二、如果夫妻双方没有特殊约定的,则由夫妻双方自行协商如何分割夫妻共同财产,注意要遵循以下原则:

1、男女平等原则;

2、保护妇女、儿童的合法权益原则;

3、照顾无过错一方原则;

4、尊重当事人意愿原则;

5、有利生产、方便生活等原则处理。

三、如果无法协商的,则由法院判决,法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

三、共有财产的分割的原则有哪些

根据我国有关法律规定,夫妻共同财产分割的原则主要有以下几方面:

1、和平协商处理原则。主张夫妻双方和平协商,互相体谅;

2、夫妻双方男女平等原则;

3、照顾子女和女方权益的原则。主要为了照顾所育子女,适当倾向女方。此外还有,照顾无过错方,有利生产、方便生活,合情合理地解决分割问题等原则。

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