父母出资买房写孩子名能要回来吗-法师兄

父母出资买房写孩子名能要回来吗

来源：互联网时间： 2023-06-26 10:11:08 403 人看过

父母出资买房写孩子名，属于父母对孩子的赠予，能不能拿回来要看具体的实际情况。如果是受赠与人即您的孩子，如果没有履行对父母的赡养义务则可以将房产要回来，撤销赠与。

一、如何判定房产是否归夫妻一方所有

如果房产属于以下情况的，则可以确定房产归夫妻一方所有：

1、房产是一方婚前自己出资购买，且房产证登记了夫妻一方名字。

2、房产是一方父母出资购买，且房产证登记了一方名字；或者一方父母支付首付购买，且房产证登记了一方名字，这一方婚后自己换的。

3、房产是一方婚后用个人财产购买，且房产证登记了一方名字。

4、房产是一方婚前受赠与或者继承获得的。

5、房产是一方婚后受赠与或者继承获得的，且赠与人或者被继承人明确表示只由一方受赠或者继承房产的。

二、买房子可以写孩子名吗

买房子可以写孩子的名字。孩子一出生就有登记买房的民事权利，所以买房子可以写孩子的名字。只是如孩子未成年，不具有民事行为能力，所以办理过户手续，应由他的法定监护人一般是父母代办理。选择将房子登记在孩子名下是有利的。因为这套登记在孩子名下的房子，日后就是孩子的婚前财产，属于孩子一人所有，即使日后孩子如果面临离婚都不会被分割这套房产。

三、父母买房一定要加上孩子名字吗

有下列弊端：

1.现在婚姻不够稳定，很多人的婚姻不能长久，如果将孩子名字加入产证，未来如离婚，房产不好分割，有孩子名字的房产，即便离婚，父母原则上也不能分割孩子的财产。

2.孩子太小，成长中可能遇到的问题很多，如果孩子发生不测，该房屋中属于孩子部分还需要办理相关继承手续，太过麻烦。

3.孩子独立买房时可能多付首付。

有下列好处：

1.免去未来房产过户的相关税费和麻烦。

2.子女的这部分财产属于婚前财产，不会因为离婚受到影响。

3.父母如果离婚，子女的这部分权益不会受到侵犯。

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