继承房产怎么立遗嘱流程
来源:互联网 时间: 2024-01-05 20:45:13 466 人看过

一、继承房产怎么立遗嘱流程

订立遗嘱的流程:

1、列清遗嘱内容,理清遗嘱范围。

2、指定继承人,明确遗产的归属。

3、列明继承份额,明确遗嘱的执行方法。

4、指明继承人的附加义务,设定遗嘱适用前提。

《民法典》第一千一百三十三条,自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。

自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。

自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。

自然人可以依法设立遗嘱信托。

二、法定继承的顺序是如何的

法定继承顺序为,第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条,遗产按照下列顺序继承:

(一)第一顺序:配偶、子女、父母;

(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

《中华人民共和国民法典》:第二章 法定继承  第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:\n(一)第一顺序:配偶、子女、父母;\n(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。\n  继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。\n本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。\n  本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。\n  本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月03日 19:39
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 遗嘱房被继承,怎么去继承程序?
    首先,房产继承分为法定继承和遗嘱继承两种方式。如果被继承人生前留有遗嘱的,则要按遗嘱确认该房产的继承人;如果没有,则按法定继承确定继承人,法定的第一顺序继承人为:父母、配偶、子女;第二顺序继承人为:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。确认好该房产的各继承人后,要先到派出所开具被继承人的死亡证明,并到被继承人生前所在单位或者村、居委会开具法定继承人证明,再准备好继承人的身份证件。准备好上述材料后,该房产的所有继承人应当一同到房产所在地的房管交易所申请过户办理,并先后进行房屋评估、继承公证、房屋测绘和继承登记,最后领取新的房产证。一、公证遗嘱办理流程:第一:继承手续程序1、先到公证处办理房产继承公证。2、再到房产交易中心办理房产继承手续。第二:办理继承公证所需资料1、被继承人的死亡证明。2、继承人的身份证明。3、被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他
    2023-06-29
    139人看过
  • 遗产继承:父母房产的立遗嘱攻略
    父母房产立遗嘱方法如下:1、在见证人的见证下,自行写下书面遗嘱或者由父母双方口述,见证人书写遗嘱内容;2、将遗嘱进行公证;3、可以以录音形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证;4、在危急情况下,可以立口头遗嘱;5、可以在自书遗嘱中写明将坐落在某地的房屋留给子女继承。根据《中华人民共和国民法典》规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。子女继承父母房产步骤1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估,评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素。作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书,在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明。以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件,
    2023-07-11
    410人看过
  • 不立遗嘱继承房产可以吗
    不立遗嘱继承房产可以。民法典规定,被继承人可以不立遗嘱处理房屋,如果没有立遗嘱的,按法定方式继承遗产。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。第一千一百二十三条【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。一、订立遗嘱有效条件订立遗嘱有效条件如下:1.立遗嘱人立遗嘱时须有行为能力。无行为能力人、限制行为能力人所立遗嘱无效。即使本人后来有了行为能力,仍属无效遗嘱。如果立遗嘱人立遗嘱时有行为能力,后来丧失行为能力,则不影响他当时所立遗嘱的效力。2.遗嘱必须表示立遗嘱人的真实意思,因受胁迫、欺骗所立遗嘱无效。他人伪造的遗嘱无效,如果遗嘱被篡改,篡改的内容无效。3.遗嘱人以不同形式立有数份内容相
    2023-03-30
    356人看过
  • 遗嘱房面临继承问题,需了解继承规则:遗产继承流程是怎样的?
    首先,房产继承分为法定继承和遗嘱继承两种方式。如果被继承人生前留有遗嘱的,则要按遗嘱确认该房产的继承人;如果没有,则按法定继承确定继承人,法定的第一顺序继承人为:父母、配偶、子女;第二顺序继承人为:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。确认好该房产的各继承人后,要先到派出所开具被继承人的死亡证明,并到被继承人生前所在单位或者村、居委会开具法定继承人证明,再准备好继承人的身份证件。准备好上述材料后,该房产的所有继承人应当一同到房产所在地的房管交易所申请过户办理,并先后进行房屋评估、继承公证、房屋测绘和继承登记,最后领取新的房产证。无遗嘱房产怎么继承没有遗嘱继承房子:1、协商继承。全部继承人之间如果能协商一致达成不动产分配协议的,可以提交被继承人死亡证明、全部法定继承人关于不动产分配的协议、继承人与被继承人的亲属关系证明以及其他必要的材料到房管局申请房屋过户。2、公证继承。被继承人死亡后,继承人申请继承
    2023-07-07
    82人看过
  • 遗产房继承立遗嘱如何才有效
    遗产房继承立遗嘱学校按照真实意思表示,双方当事人协商一致才有效。遗产房继承立遗嘱需要在真实意思表示之下,完全民事行为能力人,订立遗嘱将房产继承给某人。这样是有效的遗嘱。1、遗嘱分为自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱。以上几种遗嘱需要分别满足形式要件,如自书遗嘱必须是立遗嘱人本人亲笔书写、签字以及年月日。代书遗嘱需要代书人和被继承人之间无利害关系。而录音遗嘱和口头遗嘱必须有两个以上见证人在场见证。2、除不同的遗嘱需要符合不同的形式要件之外,对于无效遗嘱还有以下规定:无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。因此,不满六周岁的儿童、精神病患者、已满六周岁不满十八周岁的未成年人等无行为能力或者限制行为能力人所立遗嘱无效。如立遗嘱人立遗嘱时无行为能力、后来有了行为能力,所立遗嘱
    2023-02-27
    166人看过
  • 按遗嘱继承房子的程序,遗赠与遗嘱继承
    一、按遗嘱继承房子的程序按遗嘱继承房子的程序如下:1.房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估;2.继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书;3.房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续;4.继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。二、遗赠与遗嘱继承的顺序遗赠与遗嘱继承的顺序无先后之分,遗赠与遗嘱效力一样,均为遗嘱人单方的意思表示。根据《民法典》第一千一百二十三条,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。大家,遗赠和遗嘱继承一样,作为法律行为,都是在自然人死亡后才发生法律效力。在遗赠中,立遗嘱人为遗赠人,遗嘱所指定接受遗赠财产的人为受遗赠人,也称遗赠受领人。三、遗嘱继承的方式遗嘱继
    2023-06-22
    274人看过
  • 再婚怎么立继承财产的遗嘱
    再婚后应该按照下列方式立财产遗嘱:1、由具备完全民事行为能力的人立嘱;2、遗嘱的内容必须是遗嘱人的真实意思表示,应由遗嘱人本人亲自作出,不能由他人代理;代书遗嘱,也必须由本人在遗嘱上签名。3、紧急情况下,才能采用口头形式,且要求有两个以上的见证人在场见证,4、遗嘱最好经过公证。遗嘱人自书遗嘱怎么立有效遗嘱人自书遗嘱有效立法:1、立遗嘱人必须亲自书写遗嘱全文;2、立遗嘱人必须亲笔签名,并在遗嘱上亲笔注明年、月、日;3、立遗嘱人必须具备立遗嘱的能力;4、遗嘱必须是立遗嘱人的真实意思;5、遗嘱不得取消缺乏劳动能力和生活来源的继承人的继承权;6、遗嘱中处分的财产必须是遗嘱人的个人财产;7、遗嘱不得违反社会公共利益和社会公德。《民法典》第一千一百三十四条自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。第一千一百三十五条代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证
    2023-07-28
    153人看过
  • 老年人怎么立房产遗嘱让孙子继承
    遗嘱人订立遗嘱的方式有以下几种方式:自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱等。公证遗嘱是由公证机关予以办理和证明的,具有形式严谨,证明力强的优势。老年人想要立遗嘱给孙子房子可以对遗嘱进行公证增强遗嘱的效力。在爷爷去世后,孙子可以根据公证遗嘱办理房屋变更登记,从而取得爷爷的房产。根据《民法典》(于2021年1月1日实施)第一千一百四十二条规定,遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后,遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的,视为对遗嘱相关内容的撤回。立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。一、申请遗嘱公证应提供的材料1、申请人为境内的,应提供居民身份证、户口簿;境外的,应提供护照或其他境外身份证件;2、立遗嘱涉及的财产凭证(如:房地产权证、存款证明、股权证明等);3、立遗嘱人的亲属关系证明及相关的婚姻状况证明;4、立遗嘱人若已写好遗嘱(草本)的,也可提供。遗嘱中指定遗嘱执行人的,
    2023-06-22
    272人看过
  • 民法典规定手写遗嘱可以继承房产吗,继承房产流程
    一、民法典规定手写遗嘱可以继承房产吗1.手写遗嘱也有效,可以继承房产。2.相关规定,《民法典》第一千一百三十三条【遗嘱处分个人财产】自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。第一千一百三十四条【自书遗嘱】自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。二、继承房产流程1、评估。首先,通过评估公司对房屋进行市值评估。2、公证。申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。3、测绘。申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。4、继承登记。申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。如果这个手写遗嘱是属于老
    2024-01-21
    124人看过
  • 父母房子继承立遗嘱怎么写
    父母要对自己的房产继承立遗嘱的,其中应当写明该房产由谁继承,写明继承人的姓名、性别、联系方式等基本信息,写明遗嘱的签订时间,继承开始的时间等内容。自然人可以依照法律规定立遗嘱处分个人财产,并且可以指定遗嘱执行人。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。
    2024-08-12
    255人看过
  • 房产继承为了继承怎么写遗嘱呢
    1、写明立遗人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址等。2、写明立遗嘱的原因,要处理的财产的名称、数额,财产分割意见,有关继承人应得的具体数额,以及其它有关要求。3、立嘱人、证明人、代书人分别签字盖章,最后署明立嘱时间。因为是房屋继承,所以最好就去公证一下。一、房屋遗产继承税是多少1、遗嘱及管理遗产的直接必要费用按应征税遗产总额的0、5%计算,但最高不能超过五千元。被继承人遗产由《民法典第一千一百二十七条所规定的第一顺序继承的,每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除二万元;对于代位继承的,可比照第一顺序继承人给予扣除。继承人中有丧失劳动能力且由被继承人生前赡(护)养的,可按当时年龄七十五岁的年数,每年加扣五千元;继承人中有年龄距满十八岁且由被继承人生前抚养的,可按其当时年龄距满十八岁的年数,每年加扣五千元。被继承人遗产由《民法典》第一千一百二十七条所规定的第二顺序继承人继承的,每位继承人可从应纳税遗产
    2023-02-18
    77人看过
  • 安置期房怎么继承遗产,老人立遗嘱的程序是怎样的
    一、安置期房怎么继承遗产关于安置期房怎么继承遗产,可知安置房是被继承人合法房产的,被继承人是可以通过订立遗嘱的方式处理拆迁安置房的。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。第一千一百三十三条【遗嘱处分个人财产】自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。二、老人立遗嘱的程序是怎样的遗嘱可以分为公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱和以录音形式立的遗嘱。但是法律对于各种形式的遗嘱都有严格的规定。1、公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。公证遗嘱未经公证撤销,都是有效的。2、自书遗嘱要由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年
    2024-01-05
    349人看过
  • 遗产继承的诉讼流程,遗产继承案立案条件
    一、遗产继承的诉讼流程遗产继承的诉讼流程:1.立案起诉阶段诉讼的开始是要先到法院立案,立案通过后书记员才能排期和确定开庭时间。立案时需要做好相关的准备。(1)整理资料和证据:立案前需要先准备好相关的材料,包括原被告的个人信息资料和相关的继承诉讼证据,(2)书写和递交起诉(3)诉讼管辖与诉讼时效:无管辖权的法院不能接受该继承纠纷的立案,动产继承的由被继承人所在地法院管辖,不动产继承的由不动产所在地法院管辖,超过诉讼时效的继承案件也不能起诉。2.庭审阶段立案通过后,法院会发送传票,传票中会记载开庭的时间以及原告提供的各项起诉材料,供由被告参考并提出质证意见。在庭审期间,双方可就针对证据的效力、证据的证明能力以及证据是否真实合法等进行法庭辩论。同意和解的,可以当庭在法官的主持下进行和解。3.诉讼执行阶段庭审结束后,法院根据实际情况作出了判决,在收到判决书之日起十五日内不提出异议或者是上诉的,该判
    2023-04-23
    237人看过
  • 怎么立遗嘱继承宅基地房租
    一、怎么立遗嘱继承宅基地房产?遗嘱人只能对宅基地上的房产进行遗嘱继承,而宅基地是不可以继承的,宅基地不能立遗嘱。根据《土地管理法》地八条第二款规定:“农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。”宅基地是村集体无偿划拨给村民建房的,其集体所有的性质不变,村民只有使用权,没有处分权,因而不能作为私有财产立遗嘱。宅基地上盖的房子,是村民的私有财产,财产所有者可以根据自己的意愿立遗嘱,确定一人或数人为房产继承人。二、《民法典》》(于2021年1月1日实施)第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。第一千一百三十四条自书遗嘱由遗
    2023-02-14
    133人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 继承遗嘱房屋怎么立
      山西在线咨询 2023-06-26
      依据《民法典》第一千一百二十七条,依据下列顺序认定,第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。在同一个继承顺序中的继承不存在先后顺序之分,同一顺序中的继承人对被继承人的遗产享有平等的继承权利。另外,丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序
    • 自书遗嘱怎么继承房产?要走哪些流程?
      澳门在线咨询 2022-12-21
      房产是立遗嘱人单独所有的,并且立遗嘱时有行为能力,没有违反国家法律、法规的强制性的,自书遗嘱有效。房子是立遗嘱人的私人财产,他愿意给谁都可以,他人无权干涉。
    • 遗嘱继承房产怎么办理遗嘱继承遗产公证书
      河北在线咨询 2023-09-25
      通过遗嘱的方式继承房产的时候,如果要办理继承公证的,可以按《公证法》的相关规定办理继承公证,公证处核查后符合要求的,就会出具公证书。 《中华人民共和国公证法》 第二十五条,自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。 申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定
    • 怎么继承遗嘱房产?
      山东在线咨询 2022-12-06
      1、有遗嘱的,应当按照遗嘱继承办理,由遗嘱指定的人继承房产。 2、《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
    • 房产立遗嘱后如何办理房产继承继承
      山东在线咨询 2022-10-05
      通过继承来办理房产过户: 1、所需材料:(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明:(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:1、被继承人死亡证明: 2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证: 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的