离婚后如何更改房产证上的夫妻姓名？-法师兄

离婚后如何更改房产证上的夫妻姓名？

来源：互联网时间： 2023-07-17 09:22:32 365 人看过

离婚后，房产证更名所需的手续如下：

1、协议离婚，签订离婚协议的，到公证处办理财产分析公证，有离婚判决的，不需要公证；

2、到交易中心；

3、向房管局申请免征契税；

4、办理析产登记手续，缴纳登记费；

5、取证；

6、此外，所需材料包括：

（1）房屋所有权登记申请书；

（2）房屋所有权证；

（3）离婚判决书或离婚调解书。如果双方未能通过法院离婚，协议离婚的双方应确认离婚协议并提供离婚证原件及复印件，双方不能同时在场的离婚协议应提交公证书；

（4）本人身份证复印件；协议离婚需提供双方身份证复印件；

（5）分割协议：原件，共有房屋分为单独所有，或书面申请：原件，登记为一处的房屋分为两处以上等。

夫妻离婚房产证去掉一个人名字如何处理

夫妻离婚房产证去掉一个人名字的处理方法是：

1、妻子离婚涉及房屋转让的，一般由双方共同申请登记。双方可以就财产达成协议，到民政部门办理，但必须及时办理财产转让手续；

2、离婚财产转让需要办理财产分析登记。夫妻离婚分析不需要办理复杂手续，只需按照房管局的有关规定办理离婚分析登记即可。离婚分析是夫妻离婚后转移房屋份额的登记手续。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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