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撤销买卖合同是否引起物权变动

来源：法律编辑整理时间： 2024-03-01 04:41:24 77 人看过

一、撤销买卖合同是否引起物权变动

在买卖合同标的物所有权已经发生变动后，若一方当事人申请撤销该买卖合同且该撤销请求得到支持，将会引起物权的变动。

因为根据《中华人民共和国民法典》的规定，当民事法律行为被撤销后，行为人因该行为取得的财产应当予以返还。这意味着取得标的物的一方需要返还标的物，从而导致了物权的变动。

二、可撤销合同的情形

合同可撤销的情形主要包括以下几种：

1．欺诈：当一方当事人故意实施欺骗行为，使对方陷入错误并因此订立合同时，该合同属于可撤销合同。

2．胁迫：当一方当事人通过物质或精神强制手段迫使对方订立合同时，该合同属于可撤销合同。

3．乘人之危：当行为人利用他人的危难处境或紧迫需要，强迫对方接受明显不公平的条件并作出违背真实意思表示的行为时，该合同属于可撤销合同。

4．重大误解：当行为人对于合同的重要内容产生错误认识，并基于这种错误认识而订立合同时，该合同属于可撤销合同。

5．显失公平：当合同中的权利义务关系明显不符合权利义务对等原则，导致一方当事人利益严重受损时，该合同属于可撤销合同。

三、撤销合同的法律后果

1．根据《中华人民共和国民法典》的规定，当买卖合同被撤销后，该合同将被视为无效。因此，因无效合同而取得的财产应当予以返还。

2．在买卖合同标的物所有权已经转移的情况下，若因撤销合同而需要返还标的物，这将引起物权的变动。

这意味着取得标的物的一方需要将其返还给原权利人，从而使物权恢复到原来的状态。

3．有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；若各方都有过错，则应当各自承担相应的责任。

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