银行拒绝交易和未成年人有关系吗-法师兄

银行拒绝交易和未成年人有关系吗

来源：互联网时间： 2024-07-27 20:27:16 172 人看过

在房地产领域中，虽然购买房产的年龄限制并未明确规定，但是对于未满十八周岁的购房者来说，仍需特别留意以下几点事项：

首先，依据相关法律法规，未成年人在未满十八周岁的情况下，其购房事宜必须委托法定监护人或代理人进行处理，由法定监护人无条件地代表其实施一切与财产权益相关的民事法律行为；

其次，若购房对象处于十六周岁至十八周岁之间，只要具有稳定的劳动收入来源，则无需再依赖法定监护人或代理人出面代理购房事务。

《中华人民共和国民法典》第一百四十五条

限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。

相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。民事法律行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。

第十八条

成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。

第十九条

八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。

第二十条

不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。

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