房屋登记申请提交后是否可以撤销申请？-法师兄

房屋登记申请提交后是否可以撤销申请？

来源：互联网时间： 2023-07-18 17:53:33 348 人看过

当事人向房屋登记机构提出登记申请以后，由于某种原因，申请人提出要求撤回登记申请，

只要登记机构尚未将申请的登记事项记载于登记簿就可以撤回。

因为登记事项一经记载于登记簿，就已经完成物权公示，登记机构未经合法程序不能再对登记簿的记载进行更改。

申请人申请撤回房屋登记需提交什么资料？

申请人申请撤回申请的，应当由原申请人向登记机构提出申请并提交下列文件：

1、撤回申请书；

2、身份证明；

3、原登记申请的受理通知书。

申请人应当采用书面形式撤回申请，其中需要明确表示撤回申请的意思，但无需陈述撤回申请的理由。在共同申请场合，应当由双方共同向登记机构出具撤回申请请求书；在代理申请场合，应当由代理人向登记机构出具申请人撤回申请的授权文书。如果撤回申请的表示不符合上述形式要求，视为申请没有撤回，登记机构仍然可以完成登记。

按照《房屋登记办法》等相关规定，申请人申请撤回房屋登记，应具备两个条件。

一是撤回登记应由双方当事人共同书面提出，并签字按手印确认。因为房屋登记应当由当事人双方共同申请，所以，撤回登记也应当由双方当事人共同提出，既依规又可避免当事人其中一方违背诚实信用原则收回登记申请；

二是应当在房屋登记机构将申请登记事项记载于房屋登记簿之前。

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