有没有要回购房定金-法师兄

有没有要回购房定金

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-28 11:54:49 182 人看过

倘若接受定金给付方未能按期切实履行其作为抵押品的承诺，那么他们并不具备索回所支付定金的合法权益；在这种情境之下，倘若买方出现了违约行为，他们将无法追讨已经支付的定金。反之，如果收受定金方无法遵守其应尽之责，他们需要根据相关法律法规，以双倍金额偿还所收取的定金；也就是说，如果卖方存在违约行为，买方有权要求对方返还双倍定金。在债务承诺的过程中，双方约定将交付定金作为确立主合同的主要担保措施，如果在此期间开发商出现任何违约情况，购房者有权选择针对该违约行为向开发商提出退还定金的诉讼请求。在不涉及任何一方违约的情况下，应当遵循公平原则，由买方收回已支付的定金。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定；致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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