遗失房产证后补办攻略-法师兄

遗失房产证后补办攻略

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-12 14:01:15 253 人看过

房产证遗失后补办，一般有五个步骤，具体如下：

1、在报纸上发表声明，说明私房所有权证遗失并声明作废；

2、房屋产权人到小区物业处开具居住证明；

3、向房屋所在地房管机关，提交补发房产证的书面申请，并同时提交申请人的身份证明、登载遗失房产证声明的报纸一份等证件材料；

4、持居住证明和遗失证明。到当地日报登报作废原房产证；

5、办理新房产证。

房产证遗失了可以补办吗

房产证遗失了可以补办，补办流程如下：

1、房屋所有人准备申请材料；

2、房地产登记机构将对申请遗失事项进行内部审核；

3、有关部门应当作出登记声明；

4、房屋所有人将所有相关资料提交房地产登记中心，填写申请表并提交证明后，方可进行登记审批；

5、等待房地产登记中心做出最终批准，发证。

《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：

（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；

（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；

（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；

（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；

（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；

（六）申请更正登记或者异议登记的；

（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

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