一、父母买房赠与合同范本
父母买房赠与合同范本撰写方式是:房屋赠与合同当事人的姓名或名称和住所;房屋赠与合同的标的、数量、质量、价款或报酬;房屋赠与合同的履行期限、履行地点和履行方式等;房屋赠与合同的违约责任和争议解决方式等。
《中华人民共和国民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
二、只有购房合同如何赠与房产
只有购房合同,未办理房屋产权转移登记的,当事人未取得房屋所有权,当事人可以赠与房屋,但只能签订赠与合同,不能办理过户登记。
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
三、签订赠与合同后可以不履行吗
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父母出首付买房是赠与吗?北京在线咨询 2021-07-24父母出资为子女买房,并不能必然定性为赠与性质。如果父母出资时没有明确表示赠与,出资款项应该认定为临时性资金出借,目的在于帮助儿女度过经济困窘期,儿女理应担负偿还义务。婚后父母一方全额出资买房,产权登记在自己子女名下,这种情况下,视为出资父母对自己子女的赠与,该房产应认定为出资方子女的个人财产。