民法典规定凭书面遗嘱可以继承房产吗-法师兄

民法典规定凭书面遗嘱可以继承房产吗

来源：互联网时间： 2023-05-03 17:04:13 157 人看过

一、民法典规定凭书面遗嘱可以继承房产吗

可以，从法律规定来说，只要遗嘱符合要件规定，是有效遗嘱，遗嘱上指定的继承人就可以凭遗嘱办理继承过户。但现实中，房管局很难确定遗嘱是否有效，所以会要求现办理继承公证或者其他继承人书面认可遗嘱才给办理过户，如果其他继承人对遗嘱不认可，应当先到法院起诉，确定遗嘱效力。

【法律依据】

《民法典》第一千一百三十三条：自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。

二、法定继承与遗嘱继承的区别包括哪些

1、法定继承是指按法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则进行的继承。遗嘱继承是指按被继承人生前所立遗嘱中指定的继承人继承其遗产所进行的继承。法定继承是按法律规定的范围、顺序来进行的;而遗嘱继承则是按财产所有人生前的意思来继承的。

2、法定继承人的继承份额是根据所有法定继承人的情况和赡养扶养情况来确定的;遗嘱继承人的继承份额是财产所有人在遗嘱中确定的;

3、遗嘱继承人必须是属于法定继承人范围内的人，而法定继承人不一定都是遗嘱继承人。因为在遗嘱继承中，根据财产所有人的生前意愿，遗嘱继承人既可以是法定继承人中的一人，也可以是法定继承人中的若干人。哪些法定继承人能够继承遗产，这要取决于遗嘱的内容。

4、我国实行遗嘱继承优先于法定继承的原则;也就是说，对公民个人遗产的继承，如果财产所有权人生前立有遗嘱，只要该遗嘱是合法有效的，必须按遗嘱继承，而不能按法定继承。

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