什么算违章建筑？-法师兄

什么算违章建筑？

来源：互联网时间： 2023-07-28 10:31:44 267 人看过

未取得建设工程规划许可建设的建筑属于违章建筑，包括在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的；或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的；擅自改变了使用性质建成的；临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的；通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的。

违章建筑处理步骤：

首先，按时间节点进行分流。如上所述。

其次，确定主管行政部门。如违章建筑仅违反建设规划，则交由建设规划行政主管部门处理；如同时违反两个以上的行政法律规范，则由一个行政主管部门牵头处理。

第三，根据处理或处罚决定分别处置。对补办手续的，进入补办手续阶段；对处以没收或限期拆除的，进入执行阶段。

《城乡规划法》第六十四条

未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

第六十五条

在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

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