买房后应该注意的六条具体事项-法师兄

买房后应该注意的六条具体事项

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 19:30:50 62 人看过

1.详细查阅业主的相关权利和义务，鉴定物业服务合同，心态平和做业主。

提醒：市场经济有费用才有服务，只是二者要对等！新

2.入住之前要验房，大小问题要细查，重点：墙面垂直、门窗密封、上下水通畅、地面平整，电线设备整齐，线路不漏电、管道预留正确。先解决问题再装修。

提醒：一开始装修更改，就没处说理啦！

3.装修洽谈不麻烦，多出方案多比较，挑选正规装修队，签定合同别忘记。经济实用、售后服务要记牢。

提醒：装修的事，不提也罢！只是别苛求绝对完美。

4.装修环保很重要，施工过程严把关。-L0d;v/E;

提醒：完工之后多通风，有害气体要放完，再选吉日把家搬！

5.业主委员会是权利机构，大家的事只有大家团结起来办。房

提醒：事不关己，高高挂起，不对！

6.交朋友建立好邻里关系，开开心心过日子。

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公有住房交易注意事项有：以市场价购买的公有住房二次转让时缴纳契税即可，不需缴纳土地出让金；以成本价购买的公有住房二次转让时除缴纳各类税费外，还需缴纳土地出让金。一、还建房和商品房有什么区别还建房和商品房的区别：1、取得方式不同：商品房是通过货币交易的形式来购买的，而还建房主要是以补偿形式取得。2、土地性质不同：大多数的还建房是政府划拨土地去建造的，土地性质为划拨地，而商品房全部是出让地。3、交易税费不同：土地为划拨地的还建房在交易过程中是需要向地方税务部门缴纳一定的土地出让金的，而商品房没有这笔费用。二、房改房与商品房的区别房改房是指城镇职工根据国家和县级以上地zhi方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房，而商品房是房地产开发企业通过出让方式取得土地使用权后经营的房屋，均按市场价出售，房改房不能变成商品房，房改房是国家对员工薪酬中没有包含住宅花费资金

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一、劳动争议超过仲裁期限怎么办？部分当事人因各种原因延误仲裁期限，仲裁委员会应根据不同情况分别处理：（1）劳动争议无正当理由超过仲裁期限的，当事人丧失胜诉权利。（2）当事人因不可抗力或者其他正当理由超过规定的申请仲裁期限的，仲裁委员会应当受理。“不可抗力”是指不可预见、不可避免和不可克服的情况。例如地震、洪水、火灾等现象或战争等社会现象或其他类似军事行动造成的情况。“其他正当理由”的范围很广，比如当事人不知道有仲裁委员会，就会拖延与其他部门的仲裁或者生病，或者童工的法定代表人没有确定等。至于“理由”是否合法，应由仲裁委员会确定。（3）当仲裁时效到期时，需要查明是否有中止仲裁时效的情况。扣除中止时间后未超过仲裁期限的，仲裁委员会视为未超过期限。劳动仲裁答辩状答辩人：XX有限公司被答辩人：XXX答辩人因XXX诉答辩人解除劳动合同、劳动报酬一案，提出答辩如下：XXX于2004年5月26日进入我公

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