什么是相邻权-法师兄

什么是相邻权

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-22 14:13:06 185 人看过

相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。

具体来说，在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间，任何一方为了合理行使其所有权或使用权，享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。相邻权实质上是对所有权的限制和延伸。

相邻权的典型特征是什么

1、相邻权的主体是相互邻近的不动产所有人或占有人。即相邻权只能在两个以上的权利主体之间发生，这种权利主体既包括不动产所有人，也包括不动产占有人、使用人。

2、相邻权的客体是相邻各方提供的便利，而不是相邻的财产。一方有权利取得方便，他方有义务提供方便。

3、相邻权是一种从属性的权利。相邻权不能独立存在，是从属于不动产的所有权、使用权等特权的从权利。它随不动产所有权或占有、使用权的设立、变更、终止而设立、变更、终止。

《中华人民共和国民法典》

第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

第二百八十九条法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多相邻权相关文章

相邻权
相邻权的保护是什么？其内容是什么

首先，什么是相邻权的保护相邻权的本义是与著作权相邻的权利，其确切含义应当是作品的传播者所享有的权利。因此，相邻权应受到著作权法及相关规定的保护其次，相邻权的保护内容是什么相邻权的保护最早是在1936年奥地利著作权法中规定的，当时立法者认为在文化领域，除了作者创造性劳动的成果外，还有另一种劳动也应该受到保护。这种劳动的性质不同于作者作品，但与作品的传播密切相关。因此，劳动成果的保护也与著作权的保护有关。因此，在奥地利著作权法和后来的德国著作权法中，这种保护被称为相关权利保护，而不是相邻权利保护。从各国著作权立法来看，相关权利一般包括三种相邻权。此外，一些国家的法律还包含一些其他权利。现在，一些国家采用了相关权利的概念，其内容也不局限于相邻权的范围。有些国家使用相邻权的概念，一般仅指表演者、录音制作者和广播电视组织的权利在三种相邻权中，表演者的权利与著作权的关系最为密切。表演者不仅有财产权，而

2023-05-07

344人看过
相邻权
相邻权的概念和内容是什么

1、邻接权的概念和内容是什么（一）什么是邻接权，又称作品传播者的权利，指作品传播者在传播作品的过程中，对为传播作品而创造的创造性劳动成果依法享有的专有权。我国著作权法及相关法律法规没有直接使用相邻权一词，而称为“著作权相关权利”相邻权可分为广义和狭义。狭义邻接权是指传统意义上的邻接权，包括表演者权、音像制作者权和广播电视组织者权。在不同的国家，上述三种狭义邻接权的具体内容也略有不同。广义的邻接权增加了几乎所有媒体传播作品所享有的专有权，包括出版商的权利。一些国家甚至将与作品仍有一定差距的产品或含有“意识形态表达形式”的产品的传播权归属于广义的邻接权。虽然我国著作权法没有直接引用邻接权，但著作权法的调整对象包括广义邻接权的基本内容，包括出版者权利、表演者权利、著作权人权利、著作权人权利等，音像制作者权利和广播电视广播者权利（2）邻接权的内容是什么传统的邻接权包括表演者权利、录音制作者权利和广

2023-05-07

457人看过
法律综合知识
不动产相邻权的主体是什么？

一、不动产相邻权的主体是什么不动产相邻权的主体是不动产的所有人或使用人。《中华人民共和国民法典》第二百八十八条【处理相邻关系的原则】不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第二百八十九条【处理相邻关系的法律依据】法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。第二百九十条【用水、排水相邻关系】不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。第二百九十一条【通行相邻关系】不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。第二百九十二条【相邻土地的利用】不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利

2024-02-10

408人看过
相邻权
相邻权属于什么权力范畴？

一、属性1、它本身不象担保物权只具有附属于主债权的单纯性和特定性。因为相邻权不仅从属于不动产所有权，而且还从属于其它对不动产的用益权。严格说相邻权是从属于不动产使用本身的，或者说相邻权所依附的是对不动产使用的事实而非依附于对不动产的使用所拥有的相应权利。2、相邻权是不能独立转让的权利。它是天然依附于不动产利用本身的。相对独立的物权性1、从对物的支配性上说。尽管相邻权的外在表现最终都落实到对不动产的利用或限制上，但它不象其它物权具有唯一的绝对排它的利用方式，也并不对相邻不动产直接支配。它支配的不是具体的物，而是一种相邻权益。2、相邻权作为不动产的一种附属权利，也具有公示性的一面：相邻权尽管没有如动产占有、不动产登记此类特定的公示制度，但并不能因此否认相邻权的公示性。其实，地理位置的邻近本身就是一种公示.尤其是直接毗连，不仅邻人之间，而且对第三人来说都一目了然。也可以说相邻公示是一种“现物公示

2023-05-02

442人看过

表演者权
相邻权和表演者权的概念是什么

1。相邻权是指与著作权有关或类似的权利，是指作品的传播者的权利表演者是指演员、表演单位或者其他表演文学、艺术作品的人。表演者权利是表演者根据其作品的表演依法享有的权利，表演者对其表演享有下列权利：（1）表明表演者的身份；（2）保护表演形象不受歪曲；（3）许可他人向公众广播和传播其现场表演，收受报酬（四）许可他人制作录音录像制品，收受报酬（五）许可他人复制其表演（六）许可他人通过信息网络向社会传播其表演，并取得报酬上述第一、第二项权利的保护期不受限制，其他权利的保护期为50年。表演者使用他人作品表演，应当经著作权人许可，并支付报酬。演出组织者组织演出的，演出组织者应当取得著作权人的许可并支付报酬。录音录像制作者的权利，是指录音录像制作者许可或者禁止他人复制录音录像的权利。录音录像制作者使用他人作品制作录音录像制品的，应当取得著作权人的许可，并支付报酬

2023-05-07

453人看过
法律综合知识
相邻权的从属性，相邻权包括哪些

一、相邻权的从属性相邻权从属性为从属于不动产权。1．它本身不象担保物权只具有附属于主债权的单纯性和特定性。因为相邻权不仅从属于不动产所有权，而且还从属于其它对不动产的用益权。严格说相邻权是从属于不动产使用本身的，或者说相邻权所依附的是对不动产使用的事实而非依附于对不动产的使用所拥有的相应权利。2．相邻权是不能独立转让的权利。它是天然依附于不动产利用本身的。相邻权从属性可以概括为依附于不动产权相邻而相应产生的各种关系。二、相邻权包括哪些相邻权包括以下的内容：1．相邻用水、排水关系。不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用．应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。2．相邻土地通行、使用关系。相邻土地通行关系，主要包括邻地通行和历史通道。3．相邻地界关系。涉及土地的分界墙、分界篱、分界沟。4．建筑物通风、采光、通道。建造建筑物，不得

2023-05-16

486人看过
相邻权
相邻权的典型特征以及相邻权怎么起诉

一、相邻权的典型特征相邻权的典型特征是：1.相邻权的主体是相互邻近的不动产所有人或占有人。即相邻权只能在两个以上的权利主体之间发生，这种权利主体既包括不动产所有人，也包括不动产占有人、使用人。2.相邻权的客体是相邻各方提供的便利，而不是相邻的财产。一方有权利取得方便，他方有义务提供方便。3.相邻权是一种从属性的权利。相邻权不能独立存在，是从属于不动产的所有权、使用权等特权的从权利。它随不动产所有权或占有、使用权的设立、变更、终止而设立、变更、终止。二、相邻权怎么起诉相邻权的起诉步骤：1.递交诉讼状；2.法院经审查受理后将起诉书副本送达被告；3.被告在十五日内提交答辩状；4.决定开庭审理的案件，法院在三日前通知当事人并公告；5.法庭调查阶段；6.法庭辩论包括：原告及其诉讼代理人发言；被告及其诉讼代理人答辩；第三人及其诉讼代理人发言或者答辩；互相辩论。法庭辩论终结，由审判长按照原告、被告、第三

2023-06-27

297人看过
相邻关系
相邻关系属于什么产权

相邻关系属于什么产权？从权利的角度看，相邻关系可以称为相邻权。所谓相邻权，是指两个或者两个以上的房地产所有人或者占有人、使用人、受益人在一方行使其所拥有或者占有的房地产的所有权或者占有、使用、收益权时，要求对方给予必要便利的权利。相邻权属于物权，相邻权属于物权的用益物权。房地产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。不动产权利人应当为相邻权利人因通行需要使用土地提供必要的便利。房地产权利人必须利用相邻的土地、建筑物建造、修缮建筑物，铺设电线、电缆、水管、暖气管道的，土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。建筑施工不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑的通风、采光和日照。房地产权利人不得违反国家规定弃置固体废物、排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁辐射等有害物质。动产所有人在挖掘土地、建造建筑物、铺设管道、安装设备时，不得危害相邻不动产的安全。不动产权利人利用相邻不动产取

2023-05-02

474人看过

相邻权
邻居相邻侵权属于违建么？

属于违章建筑，可以向法院按照相邻侵权来起诉，要求对方拆除该建筑物。相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。具体来说，在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间，任何一方为了合理行使其所有权或使用权，享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。相邻权实质上是对所有权的限制和延伸。一、相邻关系的行使原则相邻不动产的所有人或使用人在行使自己的所有权或使用权时，应当以不损害其他相邻人的合法权益为原则。如果因权利的行使，给相邻人的人身或财产造成危害的，相邻人有权要求停止侵害、消除危险和赔偿损失。在处理相邻关系时，相邻各方应该本着有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，互谅互让，协商解决。协商不成，可以请求人民法院依法解决。二、相邻关系中较常行使的权利1、土地或建筑物范围内历史形成的必经通道，相邻各方享有通行的权利，土地或建筑物的所有人、使用人不得阻止或堵塞；相邻一方因建

2023-06-27

177人看过
相邻权
在我国关于相邻权是什么意思

一、在我国关于相邻权是什么意思相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。具体来说，在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间，任何一方为了合理行使其所有权或使用权，享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。相邻权实质上是对所有权的限制和延伸。二、相邻权的种类有哪些1、相邻通行权：指的是你在使用房屋或土地的时候，不能影响其他人的出行;2、施工相邻权：指的是你在修建、装修房屋的时候，不能影响邻居的生产、生活，使用完毕应当及时清理现场，排除妨碍，恢复原状;因临时占用造成土地权利人损失的，占用方应当赔偿;3、管线相邻权：指的是在铺设电缆、管道、架设电线及其他空中线路时，如果必须经过相邻他方的地下或地上时，相邻他方不得拒绝或妨碍，但确对邻居造成的一定的影响，双方可确定一定的金额的赔偿;4、用水相邻权：这个包含两点，第一是任何一方不得擅自堵截或者独占自然流水，影响他方正常生活，

2023-04-14

166人看过
相邻权
相邻权纠纷的诉讼流程是什么?

1、原告起诉。2、法院受理后将起诉书副本送达被告。3、被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理。4、决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人并公告。5、法庭调查阶段包括:当事人陈述;告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言;出示书证、物证和视听资料;宣读鉴定结论;宣读勘验笔录。6、法庭辩论包括:原告及其诉讼代理人发言;被告及其诉讼代理人答辩;第三人及其诉讼代理人发言或者答辩;互相辩论。法庭辩论终结，由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见。7、法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。8、判决宣告。总的来说，邻里之间要相互尊重彼此的合法权利才能处理好相邻权关系，比如在自家装修房子的时候，不能完全不考虑邻居的合法权益，类似装修房子时把水全部都漏到楼下，这种行为就涉嫌

2023-06-26

268人看过
相邻权
建房为什么会容易侵犯邻居相邻权

相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。具体来说，在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间，任何一方为了合理行使其所有权或使用权，享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。相邻权实质上是对所有权的限制和延伸。相邻权原则：相邻不动产的所有人或使用人在行使自己的所有权或使用权时，应当以不损害其他相邻人的合法权益为原则。如果因权利的行使，给相邻人的人身或财产造成危害的，相邻人有权要求停止侵害、消除危险和赔偿损失。在处理相邻关系时，相邻各方应该本着有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，互谅互让，协商解决。协商不成，可以请求人民法院依法解决。相邻关系中较常行使的权利：1.土地或建筑物范围内历史形成的必经通道，相邻各方享有通行的权利，土地或建筑物的所有人、使用人不得阻止或堵塞；相邻一方因建筑施工、铺路架线必须临时占用他方土地的，他方应予以方便，但施工方应合理使用，完

2023-06-20

161人看过

地役权
相邻权与地役权之间的差异是什么？

有如下区别：1．两者的设立方式不同。相邻关系是法定的，而地役权通常是由当事人各方通过合同约定而设立的。2．两者受到损害后的救济请求权不同。相邻关系受到侵害后，不能直接以相邻关系为基础提起损害赔偿诉讼，而应该提起所有权的行使受到妨害之诉。地役权受到损害之后，受害人可以直接提起地役权受损害的请求之诉。3．相邻关系通常都发生在相互毗邻的不动产之上，而地役权则不要求相互毗邻，甚至相隔很远的土地之间都可以通过协议来得到更有效的利用和经营。4．相邻关系的产生一般都是无偿的，而地役权的设立一般都是有偿的。相邻权的风险提示是什么？1、相邻权依法受法律保护，非依法律规定，任何人都不得侵害他人的相邻权。相邻权侵权如赔偿应具备以下条件：（1）须有侵害相邻权的违法行为；（2）须有相邻权受损害的结果；（3）违法行为与相邻权损害之间须有因果关系；（4）行为人主观上须有过错。根据民法典环境保护法等法律法规规定，相邻人不

2023-07-20

282人看过
相邻权
搭雨棚是相邻权吗

一、搭雨棚是相邻权吗法律规定不动产相邻权利人应当公平合理不影响生活的原则来处理相邻关系，如果装雨棚有有损相邻人的权利，那么就侵犯了相邻权。1、《民法典》第一千二百五十三条【建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物脱落、坠落致害责任】建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。2、《民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第二百八十九条法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。第二百九十条不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必第二十六条承诺的生效要的便利。3、《住宅专项维修资金管理办法》第三条规定，本办第二

2023-05-06

375人看过