房屋征收补偿多少元-法师兄

房屋征收补偿多少元

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-18 11:01:10 151 人看过

1、被征收住宅房屋40平方米以下的，搬迁费每户按500元补偿；40平方米以上的，每增20平方米增加补偿100元；

2、被征收住宅房屋临时安置费，城区范围以内12元／平方米／月，城区范围以外6元／平方米／月；

3、对未经登记建筑属附房或未被认定为合法建筑或已超过批准期限的临时建筑，视搭建时间分别给予一定的经济补偿，按残值补偿300元／平方米。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条

征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

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依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，房屋征收补偿除了房屋价值的补偿后，还有征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，停产企业损失等。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。拆迁补偿费用应归谁所有房屋拆迁安置补偿，一般分货币补偿和产权置换两种方式，如果拆迁的房子是国有土地上建房，根据规定：被拆迁人、房屋承租人以房屋拆迁许可证核发之日合法有效的房地产权证、租用凭证、房屋租赁合同计户，由拆迁人按户进行补偿安置(即该处房屋户口里在册人口。现在在册户口为6人，应当按照6人分配，并适当照顾孤老、孤残、孤幼人员)。私有房屋被拆除后得到的补偿款，是对被拆私房所有人财产损失

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除房屋价值补偿外，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，房屋征收补偿中除房屋价值补偿外，还应补偿什么，还有因房屋征收造成的搬迁和临时安置补偿，以及停产企业的损失。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，市、县级人民政府对被征收人的补偿包括：（一）对被征收房屋的价值补偿；（2）房屋征收造成的搬迁、临时安置补偿；（三）房屋征收造成的停产停业损失补偿。市、县人民政府应当制定被征收人的补助和奖励办法。拆迁补偿由谁负责？房屋拆迁补偿一般分为货币补偿和产权置换。被拆迁房屋在国有土地上建造的，按照规定：被拆迁人和房屋承租人应当自房屋拆迁许可证签发之日起，凭合法有效的房地产证、租赁证和房屋租赁合同清点房屋，房屋拆迁由拆迁人按户（即房屋户口中的户籍人口）补偿安置。目前有6个户籍居民，要按6个户籍居民分配，照顾好老人、残疾人和儿童。私房被拆迁后的补偿是对被拆迁私房所有人财产损失的一种补偿，应当归私

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一、征收国有土地拆迁房屋给多少钱补偿金？房屋拆迁补偿金是不能一概而论的，和被拆迁房屋的市场价格有关。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。二、不给补偿金可以拆迁房屋吗？不可以，房屋拆迁必须遵守以下原则：1、先补偿后搬迁、先安置后拆迁。2、不随意降低原有生活水平，长远生计有保障。3、必须是拆一还一。4、不低于房屋征收周边市场价。5、不得进行非法拆迁、不得停水停电逼迁。三、房屋拆迁补偿方式有哪些？（一）产权调换形

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一、城市征收补偿多少补偿款？按照征收房屋的建筑面积计算征地补偿款。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。二、如果城市的房屋被强制拆迁时的听证原则是什么？举行听证应当遵循以下的几项原则：1、公开原则公开是听证程序顺利进行的前提条件，也是防止用专横的方法行使权力的有力保障。具体而言，公开原则要求听证程序公开进行，举行听证会之前应发出公告，告知利害关系人听证程序举行的时间、地点、案由等情况；允许群众、记者旁听，允许记者采访报道；在听证过程中，当事人有权在公开举行听证的地点进行陈述和申辩，提出自己

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