婚后父母给的房子是否属于共有财产-法师兄

婚后父母给的房子是否属于共有财产

来源：互联网时间： 2023-04-11 15:30:12 275 人看过

婚后父母赠予的房子属于共有财产，只要父母在赠房时没有明确表示房产只归一方所有。离婚时对父母赠予的房子的处理：如果父母在赠房时没有明确表示房产只归一方所有，则房产属于夫妻共同财产，离婚时先由双方协议处理；协议不成的，由法院依法作出判决；如果该房产是父母指定只赠与给自己子女的，则房产属于夫妻个人财产，离婚时依法不予分割，仍归受赠人个人所有。

一、婚前房产离婚时怎样分配

婚前的房产一般属于一方的个人财产，离婚时不进行分割，仍归一方所有。但如果登记了夫妻双方的名字的；则按夫妻共同财产处理，离婚时双方自行协商如何分割，协商不成由法院判决。或者婚前房产是双方父母出资购买的，则离婚时按住夫妻双方的出资额比例分割给房产。

还有种情况是婚前一方支付首付，获得房产，房产登记在一方名下，婚后共同还贷的，则离婚时房子归支付首付方，共同还贷部分由房屋产权方给予对方补偿；如果登记在夫妻双方名下的，则按夫妻共同财产处理；如果婚后也是一方用个人财产还贷的，则该房产属于这一方所有，离婚时不进行分割。

二、离婚时女方没出钱买的房子可以如何去分割

房子女方没出钱，离婚时按照以下原则处理：

1、男方用自己的个人财产全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。

2、男方用自己的个人财产全款买房，但是登记在双方名下的，视为是夫妻共同财产，离婚时协议不成的，法院进行分割。

3、在登记前贷款买的房子，登记在男方名下，但是用共同财产还贷的，离婚时房产归登记方所有，但是婚后房产增值部分和还贷部分为共同财产，离婚时另一方对此部分可以要求分割。

4、男方父母登记前为男方购买的房屋视为是对自己子女的赠与，属于个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。

5、夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子，不论登记在哪一方名下的，都属于共同财产。

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