案例来源：北京市高级人民法院编《婚姻家庭新型疑难案例判解》

基本案情：甲（男）与乙（女）二人对过网络认识，于2004年3月见面并确立恋爱关系，2004年4月登记结婚。结婚登记之前，达成书面协议一份，其中第6条约定：如果甲向乙提出离婚，甲要做到承诺的以下事项：

（1）婚前所购房屋应归乙所有（三居室一套，已交房款56万元，未付款47万元），甲在离婚后须负责继续偿还房屋未付的购房贷款；

（2）甲婚前所有电器、家具归乙所有；

（3）甲在离婚后每月应给付乙生活费，支付数额为甲工资的70％；

（4）甲在离婚时应给付乙赔偿金2万元。协议也约定了如果乙提出离婚应承诺的事项。

婚后不久，双方因性格不合产生矛盾，2004年7月甲起诉至法院要求离婚。乙答辩称同意离婚，但要求按双方协议第6条约定处理财产问题。一审法院支持了乙的要求。甲提出上诉。

二审法院认为：双方协议对于婚前财产的约定属于双方的真实意思表示，故在甲向乙提出离婚时，甲婚前的家具、电器应归乙所有；甲自愿在离婚时补偿乙2万元，应予支付；甲承诺其婚前购买的期房归乙所有，故房屋在婚前由甲支付了部分房款后，甲因此取得的房屋期待产权，以及未取得的房屋产权期待利益，应归乙所有；双方关于由甲负担房屋未付款的约定违背公平原则，在房屋期待利益转移给乙后，相应的付款义务亦一并转移，由乙负责偿还未付的购房款，在乙将全部未付购房贷款偿还后，甲乙之间办理房屋产权的过户手续；关于离婚后甲将工资70％给付乙的义务，有违公平原则，应予撤销。

法律依据：

（1）《民法典》第一千零六十五条，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

（2）民法典第一千零六十三条规定为夫妻一方的所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

（3）根据《民法典》有关规定，下列民事行为，一方有权请求人民法院或者仲裁机关予以变更或者撤销：

（一）行为人对行为内容有重大误解的；

（二）显失公平的。

被撤销的民事行为从行为开始起无效

2022离婚财产分割协议书

离婚财产分割协议书

李，男，19年X月X日出生，住址：XX省长沙市，身份证号码：372。

王，女，19年X月X日出生，住址：XX省长沙市，身份证号码：372。

我俩于XX年X月X日注册登记结婚。婚后由于双方各自支配自己的收入，各买各自所需的物品，为了免除以后可能产生的纠纷，经夫妻双方协商，就结婚之日起至签订之日止婚姻存续期内各自所买的财产作如下协议：

一、年X月年购得位于XX市区住房一套（房屋处于李所在工作单位内），房产证号：长房权证字第号，三室一厅，70．39平方米，为李单独购买，房屋产权归李单独所有，张无任何所有权利。

二、年X月属李父母所有的私房拆迁，分得安置房一套（位于XX市区），二室一厅，100平方米，房屋补差价款及所有装修费用均由李单独支付，房屋产权归刘单独所有，王无任何所有权利。

三、年张在县村建有私房一栋，与父母同住，建房费用已由李单独支付，房屋产权归张单独所有，李无任何所有权利。

四、将来王父母去逝后所留财产，归王单独所有。

五、婚姻存续期内双方独立支配自己的收入，如一方有必要理由需要向另一方借钱，债务方应立借条为凭。所借款项，必须在婚姻存续期内偿还给对方。

六、婚姻存续期内一方对外所产生的债权债务，属一方个人行为，由当事人一人负责偿还，另一方不承担责任。

七、本协议第六、第七条内容适用于婚姻存续期内签订之日后的行为。

八、签订之日后婚姻存续期内所购财产，以支付价款一方为所有人。如属共同购买，双方另作协议。

本离婚财产分割协议书一式两份，双方各执一份。

协议人签字：

现将本离婚财产分割协议书的制作要点介绍如下：

1．首部。

（1）标题。应写明“财产分割协议”或“分单”、“分产契约”。

（2）当事人身分的基本情况。

2．正文。

（1）分产的原因。

（2）具体分配方案。

3．尾部。

立约人、见证人分别签字、盖章，并注明立约的时间。

二、格式：

财产分割协议

立约人：

证人：

财产分割原因：

财产范围：

分割方案：

立约人：

见证人：

立约日期

年月日