施工合同承包商的权利和义务-法师兄

施工合同承包商的权利和义务

来源：互联网时间： 2023-05-07 21:52:47 200 人看过

施工承包人的权利和义务（1）严格按照施工合同和设计文件进行施工。严格按照工程设计图纸、施工技术标准和施工合同进行施工，不得擅自修改工程设计，不得削减材料。对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验。未经检验或者检验不合格的，不得使用。因施工人员原因造成建筑工程质量不符合合同约定的，应当在合理期限内免费修理、返工或者改建。（2）接受雇主的必要监督。发包人可以在不妨碍承包人正常作业的情况下，随时检查作业进度和工程质量。承包人应协助和支持发包人的监督，并在接到整改指令后及时修复或返工。（3）按时完成并交付合格的项目。竣工交付合格的工程是发包人的承包目的，是承包人取得工程款的前提。因承包人原因造成建设工程质量不符合合同约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内免费修理、返工或者改建。承包人拒绝的，发包人可以要求承包人支付修理费或者要求降低工程价款。经修理、返工、改建逾期交货的，由施工单位承担违约责任。（4）保修责任和损害赔偿责任。建设工程实行质量保证体系。建设工程竣工验收后，在保修范围和保修期内发生质量问题的，承包人应当及时履行保修义务。因保修不及时造成人身或财产损失的，承包人应承担赔偿责任。因承包人的原因造成建设工程在合理使用期限内造成人身、财产损害的，承包人应当承担损害赔偿责任。在施工合同中，承包人必须严格按照施工合同和设计文件进行施工，接受发包人必要的监督，按时完成并交付合格的工程，承担保证责任和损害赔偿责任等，如有违反规定的，需要承担违约责任。如果您有其他法律问题，可以向律师咨询律师网.

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