房租合同违约金不交会怎样-法师兄

房租合同违约金不交会怎样

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-21 02:20:44 51 人看过

一、房租合同违约金不交会怎样

如果违约不支付违约金的，守约方可以向人民法院起诉，请求人民法院根据实际情况及相关法律规定要求违约方支付违约金。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、房租合同违约应该要怎么处理

房屋租赁合同违约应当承担违约责任。

《民法典》一共规定了五大类违约责任形式：

（一）继续履行，又称强制履行;

（二）采取补救措施;

（三）赔偿损失;

（四）定金责任;

（五）违约金责任，又称违约罚款。

三、租房合同的违约金多少

租赁合同中约定了违约金或者违约金的计算方式的，按照约定支付；

没有约定或者约定不明确的根据实际损失计算；

实际损失不好计算的，可以按照违约方因违约所得利益数额来进行计算。

根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方式。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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