涉外房产纠纷诉讼官司如何打-法师兄

涉外房产纠纷诉讼官司如何打

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-20 16:32:58 419 人看过

涉外房地产纠纷之诉讼，系指其争议焦点地处我国境内，而诉讼参与者中涉及境外因素的房地产权益纷争诉讼。在此前提下，须明确了解在我国境内，所有房地产仅享有使用权，但无法获得所有权。

首先，应基于我国法律法规（即依据我国民事诉讼法理念进行审判、裁决、文书发送及执行等程序）展开处理；

其次，遵循国家主权原则，当房地产位于我国领土范围之内时，属于不动产物权纠纷，当事人仅能向我国人民法院提出诉讼请求，不得通过协议方式选择由外国法院行使管辖权。在诉讼过程中，当事人必须采用中国的语言和文字作为沟通工具。对于委托律师代为出席法庭诉讼的情况，必须委任中华人民共和国执业律师。

此外，还需遵守司法豁免原则（该原则仅适用于在我国境内享有司法豁免权的特定主体）以及适用我国签署或加入的国际条约的相关规定。

《民事诉讼法》第三十四条

下列案件，由本条

规定的人民法院专属管辖：

（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；

（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；

（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
房产纠纷产权人如何能打赢官司

在处理房地产交易纠纷的诉讼过程中，成功赢得官司至关重要的是要确保诉求合理且证据确凿。当事人应当以个人身份证明、诉状以及房地产交易合同等相关证据为依据，向法院提起诉讼并请求予以立案处理。待法院收到有关申请并确认应受理此案之时，当事人将被告知需准备相关证据材料以便进行下一步的程序。《民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。第一百二十九条人民法院对决定受理的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知。

2024-05-15

424人看过
法律综合知识
相邻权纠纷诉讼状：相邻权纠纷如何打官司

一、相邻权纠纷诉讼状：相邻权纠纷如何打官司相邻权纠纷诉讼状的内容包括原告和被告的基本信息、诉讼请求、事实与理由、证据与证据来源等。相邻权纠纷如下打官司：1．当事人应精心准备起诉状及相关证据材料，确保其充分、真实、有效，随后携带这些材料前往有管辖权的人民法院进行立案。2．立案成功后，法院将发出受理通知书，此时，原告需及时缴纳诉讼费用，以确保诉讼程序的顺利进行。3．法院会根据案件情况安排开庭时间，原告与被告均应按照通知如期到庭参加庭审。4．庭审过程中，将严格按照法定程序进行，包括宣读法律纪律、开场白、询问回避事项、确认材料收悉情况、法庭调查、法庭辩论、最后陈述等多个阶段。5．若判决生效后，败诉方未主动履行义务，胜诉方有权依法申请强制执行，以维护自身合法权益。二、相邻权法律特征及内容相邻权作为一项重要的法律概念，其法律特征主要表现为以下四个方面：1．相邻权的主体具有特定性，即只能是相邻不动产的所

2024-08-13

146人看过
法律综合知识
企业劳动用工纠纷如何诉讼打官司？

一、起诉必须符合下列条件：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；有明确的被告；有具体的诉讼请求和事实、理由；属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。原告应预交案件受理费，如申请缓交、减交、免交的，要提出书面申请，并附有特困证明或其他材料等。当事人必须依法正确地行使诉讼权利，按法院的要求提供必须提供的诉讼材料。二、诉讼当事人应详细阅读法院送达的《民事诉讼案件举证通知书》，并按照其规定全面地向法院提供认为可以证明其主张或反驳对方的证据材料等证据。《劳动法》第八十三条劳动争议当事人对仲裁裁决不服的，可以自收到仲裁裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。一方当事人在法定期限内不起诉又不履行仲裁裁决的，另一方当事人可以申请人民法院强制执行。

2024-04-21

133人看过
遗产继承
如何打遗产继承纠纷官司

遗产继承纠纷官司应该按如下规则参与：一般应先由当事人应当向人民法院提交起诉状。然后，人民法院决定是否受理离婚案件。若决定受理案件的，通知当事人缴费。最后，当事人按照法院下发文书载明的具有时间参与庭审，主张权利即可。遗产继承纠纷如何解决？遗产继承纠纷的解决方法如下：一般有遗嘱的，按照被继承人的遗嘱进行对遗产的分配；没有遗嘱的，按照法定继承的方式继承，各个继承人对各自分配的遗产份额可以协商，协商不成的，可以向法院提起诉讼。根据《民法典》第一千一百二十七条，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，

2023-07-28

364人看过

法律综合知识
房产纠纷官司卖方违约诉讼如何处理

在卖方发生违约行为之际，法庭将会依据双方在合同中所共同约定的有关违约责任的条文，对卖方作出责令其承担相应违约责任的裁决。如若合同中并未就违约责任进行明确规定或者根本就未作任何约定，那么法庭将根据违约行为对买方所造成的实际经济损失，来判定卖方应承担何种程度的违约责任，包括但不限于支付违约金或赔偿因违约而产生的直接经济损失。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2024-04-26

486人看过
婚房
涉外离婚房产纠纷官司应对指南

涉外离婚房产纠纷要首先保留证据，对房产的归属等问题做好充分了解，然后才是考虑该向何处的法院诉讼以及国内法院是否有权管辖的问题。这就会必然出现每个案件的情况不同，需要具体案件具体分析的问题。目前，涉外婚姻在中国很普遍，涉外婚姻的增多说明我国对外开放程度越来越高，但涉外婚姻中存在很多问题造，导致离婚也是比较常见的。涉外离婚房产纠纷怎么处理？涉外离婚后房产纠纷的处理：若该房屋由一方购买，则该房屋属于婚前购买房屋的一方所有；如果该房屋是由双方共同付款购买的，则房屋由双方按份共有。若房屋是双方婚后用夫妻共同房产购买的，则属于夫妻共同房产，均等分割。根据我国《民事诉讼法》和最高人民法院《关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的意见》等的规定，现将我国关于涉外离婚诉讼的管辖权原则归纳如下：1．中国公民和外国人在华要求离婚的，应按我国《民事诉讼法》有关规定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。2．中国公民和外

2023-06-30

468人看过
法律综合知识
如何打房屋拆迁官司纠纷？

一、如何打房屋拆迁官司纠纷？1、发生拆迁纠纷之后，若是想要打官司，通常需要向法院提交书面的起诉状。（1）拆迁纠纷属于行政纠纷一般需要提交起诉状《行政诉讼法》第五十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，出具注明日期的书面凭证，并告知对方当事人。（2）拆迁纠纷属于民事纠纷一般需要提交起诉状《民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。2、拆迁安置诉讼流程如下：当事人携身份证件、拆迁安置协议、起诉状等材料向房屋所在地人民法院申请立案，法院通知双方受理案件后当事人应备好证据资料，由法院送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间，开庭当日当事人带齐资料到庭辩论质证。二、补偿安置争议的解决办法是什么？补偿安置争议的解决

2024-01-19

307人看过
法律综合知识
如何起诉房产查封官司纠纷

房地产纠纷的诉讼流程具体如下所示：首先，原告需将诉状以及相关证据递交至所在区域的司法管辖法院；其次，人民法院在收到上述文件之后，会在七个工作日内进行审查，以确定是否正式立案受理该案件；再次，在接到正式立案通知书后，法院会随即发布《案件受理通知书》以及《举证通知书》，同时告知当事人需要缴纳相关费用；紧接着，在法院规定的举证期限之内，原告必须提交所有与案件有关的证据材料；最后，等待法院排期开庭审理案件，并在必要时进行法庭调解及宣判。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。

2024-05-07

429人看过

法律综合知识
共有房产如何起诉官司纠纷

（1）全面搜集案件所涉及到的各类证据资料，这些证据材料有可能包括实物证据、书面证据乃至现代信息化技术所产生的电子数据等等多种形式；（2）精心编写并且符合严格规范、全面准确的起诉状，此状中必须对原告方和被告方的诸项基本信息进行详细列举；同时还需对诉讼主张表达得清晰明确，阐述诉求事实与依据详尽无遗；（3）基于已充分收集到的证据材料，确立案件适合审理的具体法院以及相应的司法管辖权范围，随后将已经完成准备工作的相关文件资料郑重提交至该法院，提出启动诉讼程序的申请；（4）一经中国法院审查批准并予以立案后，原告方应当依照规定预先缴纳相应的诉讼费用，然后耐心等待法院的通知安排，以便顺利进入案件的正式审理阶段。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条【证明责任和职权探知】当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当

2024-08-18

463人看过
法律综合知识
小产权房打官司纠纷

一、小产权房打官司纠纷厘清房产权益纷争有四大途径：和解、协商、仲裁与诉讼。若对等相待，双方有望达成私人谅解；若和解无果，可寻求第三方中立协商；若协商照旧，则依据购房协议引渡给特定机构仲裁；如仲裁未达共识，便可诉诸人民法院。《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。二、淘宝产权纠纷怎么处理流程对于房屋产权争议，有和解、谈判、仲裁及诉讼等四种解决方式可用。首先，买卖双方应遵循平等互惠原则，尝试自行和解。若未能成功，则可邀请第三者介入调解；若依旧无法达成共识，则根据《房屋买卖合同》约定，将争议提交特设的仲裁机构处理。若仍未得到妥善处理，最终可以选择向人民法院提出诉讼解决。《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》：第一章　总则　　第二条　【适用范

2024-03-21

416人看过
法律综合知识
软件著作权权属纠纷如何诉讼打官司？

软件著作权权属纠纷打官司的流程，主要包括：1、准备好民事起诉状和证据材料。2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交起诉状和相关的证据材料。3、法院认为符合起诉条件的，在七日内立案并通知当事人。按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后十五天内或接到裁定书后十天内向原审法院或上一级法院上诉，递交上诉状。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。第一百二十四条起诉状应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；（三）诉讼请求和所根据的

2024-04-21

126人看过
法律综合知识
帽儿山因房产打官司房产纠纷如何处理

当涉及到处理帽儿山因房产而引起的纷争难题时，首要且至关重要的是必须明确该房产的所有权以及使用权的具体状况。若在此过程中出现了关于房产归属的争议，当事人可依照中国的司法程序，向居住地所在的基层人民法院递交诉状，请求法院对这一房产的所有权予以确权或者对其使用权之争给出最终裁决。而在法院正式受理该案后，将会根据搜集到的相关证据及适用的法律法规，准确且公正地判定房产的权属形况，再依法出具相应的法律判决结果。因此，处理这类房产纠纷事宜时，务必严格遵守《中华人民共和国民法典》与《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律及法规的具体规定。《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

2024-05-05

403人看过

法律综合知识
北京打房产纠纷官司律师如何收费

鉴于地域差异导致各地律师服务费用存在差异性，依据《律师服务收费管理办法》第三条的明确规定，我国的律师服务收费应坚持公开透明、公正公平以及自愿有偿、诚实守信的基本原则。作为律师事务所，有义务以便利人民群众为己任，强化内部管理机制，进一步降低服务成本，努力为委托人提供高效便捷且优质满意的法律服务。值得一提的是，律师服务收费采取了政府指导价与市场调节价相结合的定价策略。因此，各地的律师收费水平也会因地制宜，相应有所区别。《律师服务收费管理》第三条律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。律师事务所应当便民利民，加强内部管理，降低服务成本，为委托人提供方便优质的法律服务。

2024-05-07

415人看过
法律综合知识
房屋买卖纠纷如何打赢官司

房地产纠纷被视为一般的民事案子，通常由涉案房屋所在地区的地方法院进行审判与管辖。当法院接收到当事人递交的起诉书之后，会在七天的期限内给出回应，以此来决定是否正式受理此案。如果涉及到的案情较为简单，那么简易程序则需要在三个月内完成审判工作，而对于相对复杂的案件，普通程序则需在六个月之内完成审判任务。房地产纠纷的诉讼程序如下所示：首先，需要明确被告的身份。若被告为自然人，可前往其户籍所在地的派出所开具户籍证明文件；若被告为法人或其他组织，则需前往工商行政管理局获取该单位的工商信息资料。其次，撰写民事诉讼状。接着，将诉讼状及相关证据提交至人民法院立案庭，以启动诉讼程序。在案件正式受理之后，人民法院将会发出《案件受理通知书》以及《举证通知书》，同时告知当事人缴纳诉讼费用的事宜。若在七日之内未能按照规定缴纳诉讼费用，人民法院将裁定案件按撤诉处理。然后，进入举证阶段。在立案之后，人民法院有可能会指定举

2024-05-08

316人看过