房屋抵押给银行后会被拍卖吗？-法师兄

房屋抵押给银行后会被拍卖吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-03 10:20:36 276 人看过

房屋抵押给银行之后，如果借款人没有按时偿还借款，则可能会被拍卖，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。

一、民法典中债务逾期抵押权是否还有效

债务逾期抵押权还有效。因为主债务逾期，抵押权才能发挥作用，所以债务逾期抵押权是有效的。根据法律规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

二、抵押车出现债务纠纷怎么办

债务追讨可以执行抵押车。债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖，变卖该抵押物所得的价款受偿。协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖，变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

三、债务清偿的顺序是怎样的

债务清偿的顺序如下：

1、优先抵消到期债务；

2、几项债务到期的，优先抵消对债权人缺乏担保或担保金额最少的债务；

3、担保金额相同的，优先抵消债务负担重的债务；

4、负担相同的，按债务到期顺序抵消；

5、到期时间相同的，按比例抵充。

根据《中华人民共和国民法典》规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。

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