拆迁协议是几份-法师兄

拆迁协议是几份

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-26 17:42:06 117 人看过

1、拆迁补偿协议通常是一式四份，拆迁人、被拆迁人、拆迁公司和当地拆迁管理部门(即拆迁办)各持一份。

2、如果签订的拆迁补偿协议不幸遗失，可以带上当事人的派出所户籍证明，身份证，拆迁补偿协议上所列的被拆迁房屋的房产证复印件等证明性的文件资料，到当地拆迁办，或其上级主管部门借用复印一份。

房屋征收是国家对非国有财产在进行公平补偿之后实施的一种强制性交易的行政行为。

它必须基于“公共利益”的需要和给予公平补偿。国家只有在公共利益需要的特殊情况下并对土地使用权人给予相应补偿之后才可依照法定程序提前收回公民的土地使用权。征地拆迁实务中，法定的征收程序非常严格，报批前公告程序、调查程序、听证程序、报批程序、征地补偿安置方案制定及公告程序等等。一般来说，征收造成宅基地使用权的消灭有两种情形。一种是因双方达成拆迁补偿协议而完成征收，此时的农村宅基地使用权归于消灭。另一种情形是拆迁人通过申请司法强拆，走法定的司法程序完成宅基地上房屋的征收。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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一、征地拆迁有签两份协议吗在房屋拆迁过程中，需签署两份文件，即拆迁补偿协议及附加协议。其中，前者系对获得拆迁许可证的拆迁人与房主、租户间关于房屋拆迁补偿之事宜达成一致的书面证明；后者则对拆迁时可能涉及到的其他问题进行详细说明。协议内容主要涵盖被拆迁房屋的详情、货币赔偿金额、付款期限、搬迁日期以及其他必要条款。若被拆迁人选择以住房置换方式进行安置，该协议亦应对安置房地情况进行阐述。那么，哪些人有权签字确认这些房屋拆迁补助安置协议呢？根据法律规定，拆迁人仅需与房主签订补偿安置协议，但如遇以下特殊情况，则需与房主、租户分别签订协议：拆迁宗教团体委托房管部门代为经营管理的房屋。各方需提交自房屋拆迁许可证颁发之日起生效的房地产权证、公房租赁凭证、房屋租赁合同等相关证件，以确认其身份。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要

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