物业费8年没交最多补几年-法师兄

物业费8年没交最多补几年

来源：互联网时间： 2023-04-05 14:02:42 478 人看过

一、物业费8年没交最多补几年

物业费8年没交的，最多补8年。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院会予以支持。民事诉讼时效为三年，但只要物业一直有向业主催缴物业费，业主并不能因超过三年而以此抗辩。

《中华人民共和国民法典》第九百三十七条

物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。

物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。

第九百三十八条

物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。

物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。

物业服务合同应当采用书面形式。

二、物业费最多可以拖欠多久

如果物业公司不进行起诉，原则上业主可以无限期拖欠物业费。通常物业公司以季度为催交周期，欠费一年以上才会不断催讨，超过2年才会进行起诉追索。如果物业公司进行起诉，拖欠缴纳物业费超过两年的行为就属于违法行为，需要承担法律责任。

《物业管理条例》第四十一条

业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

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