结婚前房产证加上名字还算是婚前财产吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-22 22:00:15 342 人看过

结婚前房产证加上名字不算婚前财产,属于夫妻双方共同财产。婚前买房登记在一方名下的属于一方的婚前个人财产,加上另一方名字属于一方赠与另一方的财产,双方共同所有。

一、婚后加女方名字有用吗

婚后加女方名字在房产证上,还是很有用的。因为只要加上女方的名字,就是有了共有房产权。如果是婚前房产证,在房产证上没有名字,就是没有产权的。如果想将房产卖掉进行抵押贷款,就必须得到女方的同意,才能卖。加上名之后就属于夫妻共有房产。结婚后在房产证上加另一方的名字视为对一方的赠与,该房屋成为夫妻共同财产,离婚时可以平均分割。

二、离婚时婚后加名字房子是一人一半吗

无论是什么时候买的房子,加上夫妻两个人的名字就视为夫妻共同财产,就算是结婚后,一方将在婚前购买的属于个人的房产加另一方名字,也要视为是已经完成的房产赠与行为,已经属于夫妻的共同财产,不能再视为个人财产。注意,夫妻双方在房产证上有名字的,在财产分割时,房子也不是分为一人一半,房子的分割要跟随协议,若没有协议的则需要综合考虑各方对房产贡献等因素。

三、双方父母出资购房离婚房屋是如何分割的

父母出资买房,子女离婚后房产分割具体如下:

婚前一方父母全额出资的情况

1、登记在一方名下。

如果婚前男方父母全款买房,且写的是男方名字,房子就属于男方个人婚前财产,如果夫妻双方没有其他约定的话,离婚时候女方没有权利要求分割。

2、登记在对方个人名下。

如果婚前男方父母全款买房,写的是女方名字,一般情况下,也认定为是夫妻共同财产。

父母明确表示赠与登记方,或者双方之间有其他相反约定的情况除外。

3、登记在两人名下。

如果婚前男方父母全款买房,写的是夫妻两个人名字,则视为对对方50%产权的赠与行为,在没有其他约定或者公正的情况下,视为二人共同财产,房产分割时双方各占50%。

婚前双方父母全额出资的情况

1、登记在一方名下

如果婚前双方父母全额出资,登记在一方名下,则属于登记方的个人婚前财产,但如果另一方能够提供自己父母支付的房款证明,则可以要求对方以债权关系将部分放款返还。

2、登记在两人名下

在无事前约定及公证的情况下,视为二人共同财产、分割双方各占50%或按照各自出资比例分割,有约定的按实际约定分割。

行分割。

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